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回覆1樓呈呈:
民法第438條承租人應依約定方法,為租賃物之使用、收益;無約定方法者,應以依租賃物之性質而定之方法為之。承租人違反前項之規定為租賃物之使用、收益,經出租人阻止而仍繼續為之者,出租人得終止契約。
依你所說"當初簽約未告知要開店,只是一般出租1F,現在店面開了"你有權終止租約
"當初簽約未告知要開店,只是一般出租1F,現在店面開了",
------此狀況很明顯違背雙方租屋當時的意思表示,房客已明顯違約