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關於租屋的問題

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雨燕11
註冊：2020-05-16
文章：1
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  • 1樓  發表於2020-07-02 00:03
我想請問使用冰箱還有床墊髒了會被扣押金嗎?
因為我今天聽到學長之前租的時候這樣被房仲說刁難說冰箱有使用 床墊髒了都要扣
還有個問題是我每個月房租能改10號繳嗎?
因為我們是10號才領薪水
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高高
註冊：2020-02-11
文章：0
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  • 2樓  發表於2020-07-28 04:23
合理範圍內的髒汙基本上是不能扣，對方凹你你就說，不然就走法院，還要檢舉房東逃漏稅。

房租改日期要跟房東討論，他願意改就可以

不過就算他不願意改，你只要延遲繳租的時間不超過四個月，他也拿你沒輒。
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開心房客
註冊：2008-04-09
文章：2
回覆：331
  • 3樓  發表於2020-10-22 10:01
回覆1樓雨燕11：
第432條承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。但依約定之方法或依物之性質而定之方法為使用、收益，致有變更或毀損者，不在此限。

冰箱還有床墊髒了---
冰箱髒了應該無礙於使用,還有生產力
床墊髒了,可洗乾淨嗎?還可以使用有生產力嗎?


我想這是判斷賠不賠的依據
此回覆最后編輯於:2020-10-22 10:02
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開心房客
註冊：2008-04-09
文章：2
回覆：331
  • 4樓  發表於2020-10-22 10:14
回覆1樓雨燕11：
還有個問題是我每個月房租能改10號繳嗎?
因為我們是10號才領薪水
--------------

請務必依契約條款來行事,愛惜自己信用和羽翼,這對你未來影響很大
此回覆最后編輯於:2020-10-22 10:15
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