澎彭 | |
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- 1樓 發表於2020-05-03 20:22
房屋二胎的意思是什麼?
房屋二胎也就是說,您的房屋原本已經第一順位的貸款,在不影響貸款的前提下針對第二順位做貸款,再次拿房屋向其他管道申辦抵押貸款,就是所謂了房屋二胎貸款。
也就是說用房屋市價剩下的殘值來作為二胎貸款的空間,通常貸款的成數會比較高!
想了解更多可以參考:房屋二胎是什麼?
房屋二胎的特點是什麼呢?
房屋二胎屬於第二順位的貸款管道,因此房屋二胎都有一個共通點,就是利率會比房屋一胎貸款來的高、年限也會比較短!
常見的房貸二胎特點有:
延伸閱讀:
房屋二胎也就是說,您的房屋原本已經第一順位的貸款,在不影響貸款的前提下針對第二順位做貸款,再次拿房屋向其他管道申辦抵押貸款,就是所謂了房屋二胎貸款。
也就是說用房屋市價剩下的殘值來作為二胎貸款的空間,通常貸款的成數會比較高!
想了解更多可以參考:房屋二胎是什麼?
房屋二胎的特點是什麼呢?
房屋二胎屬於第二順位的貸款管道,因此房屋二胎都有一個共通點,就是利率會比房屋一胎貸款來的高、年限也會比較短!
常見的房貸二胎特點有:
- 利率高:二胎房屋貸款利率比一胎來的高[/*]
- 年限短:一般來說新屋貸款的年限都在20年~30年,二胎房貸的年限在5~10年居多。[/*]
- 成數高:二胎房貸通常可貸款成數可達房屋市價的80%~110%,但是新屋貸款的貸款成數只有在60%~80%居多,不會貸款到高成數。[/*]
延伸閱讀:
- 房屋抵押二胎貸款全攻略[/*]
- 房屋二胎如何申辦?[/*]
- 房屋二胎設定意思?[/*]
- 房貸轉增貸該怎麼辦理呢?[/*]