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| 粉累 | |
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- 1樓 發表於2020-01-03 03:28
《不定期限租賃，終止租約須提前1個月告知，否則仍有違約金》
租約期滿後未續約但仍續住，房東也收房租，依民法第451條規定，契約已從「定期限租約」轉換成「不定期限租約」，收租金額與時間比照先前。依民法第450條第2項規定，租賃契約未定期限的話，雙方可隨時終止契約。若是採每月收租金，依民法第450條第3項規定須提前1個月通知對方終止契約。
租約期滿後未續約但仍續住，房東也收房租，依民法第451條規定，契約已從「定期限租約」轉換成「不定期限租約」，收租金額與時間比照先前。依民法第450條第2項規定，租賃契約未定期限的話，雙方可隨時終止契約。若是採每月收租金，依民法第450條第3項規定須提前1個月通知對方終止契約。
