YTC | |
註冊: | 2016-08-10 |
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- 1樓 發表於2019-10-14 11:13
想請教前輩們~救救小女子
房客先前說要付租金給我,最後一直拖延,用line傳訊息打電話都不讀不接電話,打手機也不接,最後直接給我關機進語音信箱。
房客已欠租金3個月,水、電、瓦斯、管理費也都未繳,9月份時我已有寄存證信函到租屋處和對方身份證後的戶籍地,但全部被退回(原因都是:查無此人)。
A:存證信函內容有寫到文後5天內未繳房租,即終止合約。但對方就都沒收到~我能執行終止合約嗎??
B:近期才發現,疑似~跟我簽約的人完全沒住在裡頭,在裡面的是另有群人(還有小孩子)那我現在該怎麼做??找不到人很懊惱~
C:現在是要直接用簡易訴訟的方式嗎??
感謝前輩們的指導~想盡快收回房子
房客先前說要付租金給我,最後一直拖延,用line傳訊息打電話都不讀不接電話,打手機也不接,最後直接給我關機進語音信箱。
房客已欠租金3個月,水、電、瓦斯、管理費也都未繳,9月份時我已有寄存證信函到租屋處和對方身份證後的戶籍地,但全部被退回(原因都是:查無此人)。
A:存證信函內容有寫到文後5天內未繳房租,即終止合約。但對方就都沒收到~我能執行終止合約嗎??
B:近期才發現,疑似~跟我簽約的人完全沒住在裡頭,在裡面的是另有群人(還有小孩子)那我現在該怎麼做??找不到人很懊惱~
C:現在是要直接用簡易訴訟的方式嗎??
感謝前輩們的指導~想盡快收回房子
此文章最后編輯於:2019-10-14 12:06