新房東5 | |
註冊: | 2012-05-15 |
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- 1樓 發表於2019-09-12 09:48
我今年五月開始當房東,我也一心想當個好房東,有個房客五月開始和我承租…
房客說一度電5元太貴,我就改成按帳單金額去分攤收費(我沒多收任何電費),房客說房間太潮濕,我就買了除濕機給房客用,房客說需要吸塵器,我就買了吸塵器給房客用,房客說大門的鎖難開,我就請鎖匠來清理鎖頭並重打一份鑰匙給房客。
後來房間牆壁滲水,我要請人處理時,房客卻說因房子漏水想解約退租,等退租後再處理…我就只能眼睜睜讓房間繼續受漏水的侵害
提前解約我也沒扣押金,沒想到房客卻說由於是我房子有問題,要求我賠償當初他找房子付的仲介費…
一般來說房子漏水除非合約有明定說漏水可解約,不然只要我有及時處理應該是不可提前解約吧?
我已經同意讓房客提前解約且不扣押金了,卻還要我賠仲介費
這合理嗎?
我真的想當個好房東…
房客說一度電5元太貴,我就改成按帳單金額去分攤收費(我沒多收任何電費),房客說房間太潮濕,我就買了除濕機給房客用,房客說需要吸塵器,我就買了吸塵器給房客用,房客說大門的鎖難開,我就請鎖匠來清理鎖頭並重打一份鑰匙給房客。
後來房間牆壁滲水,我要請人處理時,房客卻說因房子漏水想解約退租,等退租後再處理…我就只能眼睜睜讓房間繼續受漏水的侵害
提前解約我也沒扣押金,沒想到房客卻說由於是我房子有問題,要求我賠償當初他找房子付的仲介費…
一般來說房子漏水除非合約有明定說漏水可解約,不然只要我有及時處理應該是不可提前解約吧?
我已經同意讓房客提前解約且不扣押金了,卻還要我賠仲介費
這合理嗎?
我真的想當個好房東…