米束束米 | |
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- 1樓 發表於2019-08-19 11:27
事情是這樣的,租屋處從四五月開始,只要逢連續大雨一天以上浴室屋頂就會滴水(頂樓租屋,非加蓋,無遮陽棚)
當時已經知會房東,一直到上週都未有消息(房東說法是還在與廠商協調,實際不可知)
而就在上週,房間冷氣突然不太冷(就可能設定26度,但只會降溫到28~29度),請房東來看
房東隔日回覆說要換一台新的(較好的冷氣,說是較為省電節能),然後因設備升級要漲在房租內
而我的契約目前屬於"不定期契約",也就是一年約到後雙方沒有簽新約,口頭上繼續承租
據了解這樣的契約是可以依循原本契約內容,也就是非人為損壞維修由房東負責,租金不可變更 (不知道理解有無錯誤)
因此我告知房東這並不合理拒絕漲租,結果房東就以他要維修漏水為理由,會造成住客不便請我搬走。
此外,這位房東幾次進來查看狀況(漏水/冷氣 等等),都在沒有先通知我的情況下自行入房查看後才知會我結果。
請問上述事件,該如何處置比較合理?
當時已經知會房東,一直到上週都未有消息(房東說法是還在與廠商協調,實際不可知)
而就在上週,房間冷氣突然不太冷(就可能設定26度,但只會降溫到28~29度),請房東來看
房東隔日回覆說要換一台新的(較好的冷氣,說是較為省電節能),然後因設備升級要漲在房租內
而我的契約目前屬於"不定期契約",也就是一年約到後雙方沒有簽新約,口頭上繼續承租
據了解這樣的契約是可以依循原本契約內容,也就是非人為損壞維修由房東負責,租金不可變更 (不知道理解有無錯誤)
因此我告知房東這並不合理拒絕漲租,結果房東就以他要維修漏水為理由,會造成住客不便請我搬走。
此外,這位房東幾次進來查看狀況(漏水/冷氣 等等),都在沒有先通知我的情況下自行入房查看後才知會我結果。
請問上述事件,該如何處置比較合理?
此文章最后編輯於:2019-08-19 11:27