艾倫5 | |
註冊: | 2019-05-10 |
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- 1樓 發表於2019-05-10 08:08
各位好:
我最近在租屋有問題但目前找不到人可以求助,因此項要請各位幫忙一下,謝謝
1.如果我要提前解約,但合約跟跟行政院房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項差很多,以為約金來說,政府表明不得超過為1個月,但我的合約是寫上5個月+要賠償房租40%+網路第四台費用,那如果我真的提前解約我要按照目前簽的合約嗎?
還是這已經牴觸法律並沒有法律效用? PS在簽約時他有要求在合約蓋手印
2.因為我一直說房租過高(原7500),因此房東同意讓我換房間,搬去另一棟較偏遠的,他口口聲聲說那邊生活機能也不錯,而且距離我上班大概多6 分鐘而已,因此我有心動,因為那邊房租為5800,但我一直要求看房,但房東各種拖延還要我先簽合約,我秉持人性本善我就簽約並給一年房租(抱歉我很傻),約其是從108/5/11~109/6/30,但我昨天(5/9)才真的看到房子,看到的結果是有人在中廊抽菸、房間灰塵髒亂、偏僻,因此我並不想租那邊了,而且我查過附近租屋價大概3000~3500/月,所以又有一種被欺騙的感覺,請我我可以反悔嗎,因為續約時間是明天5/11開始。
我最近在租屋有問題但目前找不到人可以求助,因此項要請各位幫忙一下,謝謝
1.如果我要提前解約,但合約跟跟行政院房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項差很多,以為約金來說,政府表明不得超過為1個月,但我的合約是寫上5個月+要賠償房租40%+網路第四台費用,那如果我真的提前解約我要按照目前簽的合約嗎?
還是這已經牴觸法律並沒有法律效用? PS在簽約時他有要求在合約蓋手印
2.因為我一直說房租過高(原7500),因此房東同意讓我換房間,搬去另一棟較偏遠的,他口口聲聲說那邊生活機能也不錯,而且距離我上班大概多6 分鐘而已,因此我有心動,因為那邊房租為5800,但我一直要求看房,但房東各種拖延還要我先簽合約,我秉持人性本善我就簽約並給一年房租(抱歉我很傻),約其是從108/5/11~109/6/30,但我昨天(5/9)才真的看到房子,看到的結果是有人在中廊抽菸、房間灰塵髒亂、偏僻,因此我並不想租那邊了,而且我查過附近租屋價大概3000~3500/月,所以又有一種被欺騙的感覺,請我我可以反悔嗎,因為續約時間是明天5/11開始。
總結:我不想跟這位房東在繼續了,一邊房租過高,一邊還環境差,想問各位網友怎麼解決比較適當,若要負擔一個月房租當為約金我可以接受。
另外押金房東是否需要歸還?
此文章最后編輯於:2019-05-10 08:38