少子化　才是房市最大殺手

少子化　才是房市最大殺手

高房價是無法扭轉少子化的趨勢,未來一但人口負成長後,偏遠地區房地產將首當其衝

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回覆 2樓 leff：




這位大大,這版是討論

少子化　才是房市最大殺手

房市要下跌 要看建商資金周轉不順 或是銀行貸款年率3% 以上

如果沒有發生 現在資金是10年前3倍數

屋主賣屋要賠售 等同心掛一刀

還有房仲 政府 要抽頭 買賣成本將近10%

房市跌 困難 我也是2014年看空一族 到現在也沒跌多少

有便宜物件就進場 跳過房仲找屋主 好物件便宜還是有

回覆 4樓 不龍共：
林口與淡水賠售的案例還一堆

當然賠售案件很多

我買過兩間便宜物件 兩年後拿出來賣賺錢部分要付給政府2成抽頭

如果賠錢 只能自認 所以投資客縮手 剩下自 住買方再撐行情

但是擁有房地產建商或屋主都希望漲或往上作價

要往下作價沒有人願意也較難 但股票就可以往下作價還可以賺錢 (我做股票20年還沒陣亡)

另一間 掛低於行情價一成 試水溫 結果是很多人詢問

但開高行情價一點點就沒人問

結論就是現在要賠售才有人買

至於以後房價漲跌只有天知道

做股票20年還沒陣亡..這是神人等級了

大大可以指點一下明燈嗎

小瑪莉

本身就是賭具

未知分身也喜歡賭

股票指點不敢

如果要說 還是不要進來

常在詐賭

政府抽頭也不作為

沒有最低價，只有合不合適

就像股市，誰能買在最低點?誰能賣在最高點?

只有嚴守紀律，看物件本質，才能買得實在，不會因外在人云亦云而擔心。

房市與股票市場 本質是投資

可是 性質不相同 天差地別

不能拿來比較