無耐房客 | |
註冊: | 2013-02-19 |
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- 1樓 發表於2018-11-20 11:04
小弟出門在外找間房子棲身,找是找到了,本來以為從此得以安身立命,沒想到卻是惡夢的開始
對於這個地點的資料如下:
地址:彰化縣彰化市長興街
房屋型式:三樓透天,一樓店面、頂樓加蓋(採各樓層分租方式出租)
該房東的行為態樣
1.如果東西壞了(水龍頭、屋內裝潢、馬桶....等等高單價物品)房東就會說「東西不會壞一定是承租人用壞」而要求承租人自行負擔維修費
實際案例:1.淋浴用蓮蓬頭組控制開關斷裂而漏水(不知道用多久了那根心居然斷了),傳訊息(電信公司收費簡訊非LINE訊自)請房東來維修房東置之不理,還強詞奪理說收訊不良收不到訊息,並告知東西是不會壞的,要小弟自行吸收維修費用
2.颱風將紗網吹壞,告知房東,房東表示這也是我用壞的
3.該房子屋齡超過40年,屋內管線老舊、電路老舊(電線都是花線、發熱線),因屋內莫名出現壁癌馬達經常抽水,懷疑管線漏水,請房東來處理,房東表示這部份房客要自行維修,請房東將電線進行更新以免發生電線走火,房東表示房子租給你了要怎麼做可以自行花錢去做
4.房東高興想到就跑過來,也沒事先通知要來,來了就直接進來未經過承租人同意
5.房東變更租約期限不會主動告知,每年簽約時都表示「租約跟去年的相同沒有做改變」,若是仔細閱讀契約會發現裡面有些條款有做細部修改(均朝向有利房東方向修改)也不會主動告知契約有修改內容。
6.搬走後房東進去檢查,房間內牆壁僅有正常使用產生的汙垢,而房東卻告知說房子粉刷是房客應該做的而不是留給房東來處理
簡單來說,房東只負責要收錢,當要維修的時候就一字訣「拖」,把所有房客都放生不管
對於這個地點的資料如下:
地址:彰化縣彰化市長興街
房屋型式:三樓透天,一樓店面、頂樓加蓋(採各樓層分租方式出租)
該房東的行為態樣
1.如果東西壞了(水龍頭、屋內裝潢、馬桶....等等高單價物品)房東就會說「東西不會壞一定是承租人用壞」而要求承租人自行負擔維修費
實際案例:1.淋浴用蓮蓬頭組控制開關斷裂而漏水(不知道用多久了那根心居然斷了),傳訊息(電信公司收費簡訊非LINE訊自)請房東來維修房東置之不理,還強詞奪理說收訊不良收不到訊息,並告知東西是不會壞的,要小弟自行吸收維修費用
2.颱風將紗網吹壞,告知房東,房東表示這也是我用壞的
3.該房子屋齡超過40年,屋內管線老舊、電路老舊(電線都是花線、發熱線),因屋內莫名出現壁癌馬達經常抽水,懷疑管線漏水,請房東來處理,房東表示這部份房客要自行維修,請房東將電線進行更新以免發生電線走火,房東表示房子租給你了要怎麼做可以自行花錢去做
4.房東高興想到就跑過來,也沒事先通知要來,來了就直接進來未經過承租人同意
5.房東變更租約期限不會主動告知,每年簽約時都表示「租約跟去年的相同沒有做改變」,若是仔細閱讀契約會發現裡面有些條款有做細部修改(均朝向有利房東方向修改)也不會主動告知契約有修改內容。
6.搬走後房東進去檢查,房間內牆壁僅有正常使用產生的汙垢,而房東卻告知說房子粉刷是房客應該做的而不是留給房東來處理
簡單來說,房東只負責要收錢,當要維修的時候就一字訣「拖」,把所有房客都放生不管