萱兒 | |
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- 1樓 發表於2018-11-03 03:20
想請教各位專業人士,小女人生中第一次被告,請大家幫幫我
5年前在三重買了ㄧ個2樓的舊公寓,前屋主已隔成5間做為分租套房,屋齡是快40年,早在更更久遠前的屋主是有外推約5坪大小。最近樓下一樓的屋主,向我反應他ㄧ樓的樑有鋼筋外露、天花板有破損,要求我負擔該區域全部的維修。該區域是我房子外推的部份,以上3-5樓並沒有再外推了。
他的ㄧ樓佔地頗大,出租給雜貨店做為倉庫使用,整個ㄧ樓前段靠巷子處的樑甚至已頃斜了,也用鐵工包覆了,中段也有鐵工的支撐,我的部份是後段,我同意也找鐵工處理,負擔部份金額,但該屋主堅持我該負擔全部,全部金額是約6萬,我不接受後他向地方法院檢易庭對我提告。問了前前屋主,他說ㄧ樓防火巷也是外推,但整個防火巷弄是筆直的,難道是大家都外推嗎,這部份該如何查證呢?他外推與否對此案是否重要呢?我是覺得他房屋本身已因老舊傷痕累累了,欲加罪於我而要求賠償全部不甚合理,但我接下來要怎麼做呢,拜託大大們幫幫我😢😢🙏🏻🙏🏻
5年前在三重買了ㄧ個2樓的舊公寓,前屋主已隔成5間做為分租套房,屋齡是快40年,早在更更久遠前的屋主是有外推約5坪大小。最近樓下一樓的屋主,向我反應他ㄧ樓的樑有鋼筋外露、天花板有破損,要求我負擔該區域全部的維修。該區域是我房子外推的部份,以上3-5樓並沒有再外推了。
他的ㄧ樓佔地頗大,出租給雜貨店做為倉庫使用,整個ㄧ樓前段靠巷子處的樑甚至已頃斜了,也用鐵工包覆了,中段也有鐵工的支撐,我的部份是後段,我同意也找鐵工處理,負擔部份金額,但該屋主堅持我該負擔全部,全部金額是約6萬,我不接受後他向地方法院檢易庭對我提告。問了前前屋主,他說ㄧ樓防火巷也是外推,但整個防火巷弄是筆直的,難道是大家都外推嗎,這部份該如何查證呢?他外推與否對此案是否重要呢?我是覺得他房屋本身已因老舊傷痕累累了,欲加罪於我而要求賠償全部不甚合理,但我接下來要怎麼做呢,拜託大大們幫幫我😢😢🙏🏻🙏🏻