宅妹QQ | |
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- 1樓 發表於2018-09-01 11:53
你好,請問一下,什麼叫(代管,代租)什麼叫(只是換新房東而已 因為買賣不破租賃)如果房東中途(違約,我們可可以提賠償違約金嗎?)如果房東不(賠償違約金,我們可以提告法律訴訟嗎?)我們房子是2018/04/01號開始算起租,合約2年,到2019/03/31號,問題合約為到期,房東跟房仲一直要找人代看房子,房東就一直想買掉房子,當初簽約時房東就一直想賣房子,問題價格不理想,所以房東就先祖給我們,在簽約時房東不給我她個人行動電話,跟LINE.也叫我不要去找她們,他們自己在開建築公司,一切都過房仲聯絡給房東,剛搬進去有些房子維修為題,房東都沒出面,都是房仲來跟我聯絡,維修狀況,在簽約時房東也簽約很趕時間,我們也跟房東說過,2年後可以的話我們還可能想續約,我們搬進不到一個月,就陸陸續續一直被打擾要看房子,我們目前才住4個多月,最近更離譜的,一直傳訊息打擾我們,(問題我們房租從來沒遲繳過喔)還在今天218/09/01號,今天房仲還打電話來給我說,就算現在不給代看,合約到我們就要一定搬走,說房東中途賣掉房子,是房東權利,我們的可以要求違約金,如果房東不付違約金,我們要不可以提告,房仲語氣還帶著恐嚇的口語,還要問題當出租屋時她們可以給我同意續約,合約沒在可以續約,但我們家具都買,費簽約也花5千塊給仲介,但房仲一直跟我們說,確定只看房子就算有買了也不會要你們搬走 只是換新房東而已 因為買賣不破租賃,你放心 如果買賣成功會重新和新的屋主打過契約不會損失你們的權利,我跟房仲說明,我們開出3個條件,但目前屋主要賣一定要確保這3個條件,如果確保第一:押金還我們,第二:租第金不漲,第三:不會要我們搬走,我們會同意,我才肯給她們代看房子,求解一下好嗎,拜託各位了……