百思不解 | |
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- 1樓 發表於2018-08-04 14:43
去年暑假,我承租了一間樓中樓當作店面及住家使用,剛入住時沒什麼問題,但暑假過後問題就來了,原來我們隔壁是一間鹹酥雞,但是他寒暑假休息,且外表殘破不堪,所以我雖然在承租前看了4.5次因為他都沒營業,我也自然當作他沒營業,但暑假過後它們開始營業整個味道就飄進我承租的屋子,當時我去找對方溝通且溝通了好幾個月對方才有了改善,可是改善後味道確實有降低不少,但我還是吸的到且不太舒服,於是我跟房東反映此問題,房東有來屋子外面前後停留約半小時然後說沒聞到味道,可能是我鼻子太過靈敏,(補充一下整棟建築是L型,我承租的是某一邊的第2間,樓上樓下皆有後陽台,陽台外的風很大且亂吹,但陽台內窗戶全開的情況下卻一點風都沒有,也造成味道飄的近來卻很難出去,更神奇的是除了我以外,樓上的住戶或是晚班管理員都沒人聞到味道,鹹酥雞的一邊是我另一邊是車道在過去那間我不確定有無住人所以沒去問,於是我買了3個空濾來做測試,2個在住家,1個在營業場所的角落來測試,經過一個多月後鹹酥雞休息了,住家的2個初效濾棉都泛黃,營業場所的只有變黑(沒有風經過的角落),換上新的濾網後,到目前我的3個空濾都只有變黑沒有泛黃,我跟房東反映此現象,證明隔壁營業時廢氣會跑進來,且他當初沒告知鹹酥雞是有在營業的,希望他能改善或是減少租金讓我們住的部分搬走,可是房東一直鬼打牆叫我去找環保署,卻不正視隔壁廢氣跑進屋內這件事,所以想請教大家,如果隔壁通過環保署標準,但我每天吸的是符合標準內的廢氣,該怎麼跟房東討論解決方式?因為他們營業期間每天晚上我都不敢開窗通風,又三不五時聞到些微異味,已經讓我得了恐慌症對我生活上造成很大困擾,最後我補充一下:1.房東有說無條件解約,可是我花了近百裝潢該怎辦?2.我也想過另外找住的地方但每月要多15000-18000不等,可這筆租金應該我要出嗎?3.房東的意思是隔壁通過環保署檢查後就不是他的責任了,這樣對嗎?煩請各位房東或房客大大解惑,感謝!!