中立選民 | |
註冊: | 2018-01-22 |
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- 1樓 發表於2018-02-02 12:16
看了很多間 也找一陣子了 591上的列表都不知道被我翻過幾遍了
過程中疑問實在是很多 想請各位先進幫忙解答
由於我只有承租過2間房子 可能對這塊不是很了解 對這塊業內不是很懂 如有冒犯請見諒
1.關於房屋電價的計費方式
我發現高達95%的物件都不喜歡寫明電費是如何計價的
問與答留言也都不回
我有點不解 按錶計費就寫按錶計費,1度5塊就寫1度5塊
寫清楚就好,是有什麼難言之隱嗎
搞的好像寫清楚電價跟寫我有AIDS一樣為難
2."靠近捷運"的定義
591有個租屋過濾選項是可以找出靠近捷運的房子
可是有些房東為了曝光率,都勾選說自己靠近某某捷運站
滑到下面地圖才發現根本離捷運站十萬八千里啊
都離超過兩公里了,這跟捷運站完全不近吧
會要找離捷運近的房子就是因為沒有要自駕呀,所以什麼到捷運站開車只要幾分鐘完全說不通
3.廣告不實的問題
有些房東一次出租很多間,但他的廣告上面只會PO最漂亮那間的照片
打電話都說還有還有,實際到場才又說租出去了,別間可不可以
租出去的話在當下就要打電話通知當天要看房的房客吧?
等到現場要看房才被告知租出去的感覺真的很差,騙人看房也不是這樣的吧
4."分租套房"跟"獨立套房"的定義
小弟我先說說我的理解,我的理解就是
"分租套房"是很多間套房租給很多人,設備也是大家共用,像是洗衣機跟網路什麼的
"獨立套房"是所有設備都是一人專屬的,網路洗衣機什麼都是各自用各自的,但租金會貴一點
實際看到現在才發現....根本不是
寫獨立套房結果網路是分給7.8個間在用,洗衣機也是共用的
拜託,你要是寫分租的話那我絕對沒意見,分租本來就是大家一起用
反應還要硬扯"我就是牽100M沒錯啊",然後完全無視自己寫獨立套房這件事
另外,我在此真情呼籲所有房東....
房客才不管你總共牽幾M,房客只在乎"他那間"可以用到幾M
房客才不管你總共牽幾M,房客只在乎"他那間"可以用到幾M
房客才不管你總共牽幾M,房客只在乎"他那間"可以用到幾M
很重要所以說三次
你這就跟總獎金100萬但是得獎者有10000個一樣糟糕
而且現在這個年代,大家都人手好幾機,就算只有3個房客,說不定連網裝置有10幾台呢,大家分下來,連看個影片都成問題(有些房東不想多花錢去建置寬頻管控,就擺著讓大家去搶)
曾經看過有人一台筆電一台桌電,手機平板都有,別忘了MOD也吃網路呢...
5.免費洗衣機?免費的最貴!
小弟我發現少數房子會標榜房東免費提供洗衣機給大家用,還很深情的說洗衣機吃公電,""""幫大家省錢""""
恩....
結果洗衣機要投幣啊?????半小時還收10塊,你這跟外面洗衣店收的錢一樣不說,人家吃的是營業用電,你吃的是家庭用電耶
電費1度5塊就算了(夏天還漲到6塊),連這也要.....
------------親身經歷------------
昨天去看一間更扯
前一天才說要看房那天早上臨時有事沒空,改約晚上,因為那間看起來真的很不錯,為此我還推掉其他的看房行程
結果房東遲到將近一個小時,說什麼在趕路,OK!人有時候總有些急事抽不開身嘛,互相體諒一下
等差不多40分鐘的時候,我看到門口來了一個外送炸雞的小哥
為什麼要提到他呢?因為我看到有個人穿著拖鞋從樓上悠閒的走下來,又悠閒的拿著他的炸雞走上去
我又等了20分鐘,終於,手機響了,房東說他到了
猜猜我看到誰?剛剛閒庭信步領炸雞那個人!!!!!!你不是在趕路嗎?????是在趕往召喚峽谷的路上逆?
讓房客這種天氣站在門口淋雨等你就算了,還說謊,你會不會太扯
更扯的在後面,我實際看了房子後發現跟刊登的完全不一樣,又破又舊,拿著手機給房東看我問的那間,結果房東說早上租出去了
?????
你早上不是臨時有事沒空嗎???怎麼租的???
當時還有另外兩個女生一起看房,他們看到房間整個傻眼,然後就用手機秀出另一間有更漂亮房間照的廣告說他們看的是這間
房東又說那間已經租出去了
WTF????你租出去還叫人家過來看房?還厚臉皮的說我覺得這間也不錯,要不要考慮一下
前後浪費兩個多小時,我都可以多看好幾間房子了,結果你只是在等你的炸雞,做人要不要這樣子啊.....
小弟我住高雄,過年前好不容易抽出一天休假日到台北看房子,結果只是浪費車錢跟時間,還一肚子鳥氣