台北的房價已經到底了嗎?-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


呼啦啦
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1樓發表於2018-01-16 13:00

大家覺得台北的房價已經到底了嗎?
去年底隨買氣回升，2018整體房市看好，豪宅建案要價可能會持續往上走，但一般產品仍會持續下修。

因為一般住宅目前建案平均銷售率雖回升，但是都是靠讓利案撐盤，沒有讓利的建案，去化仍是緩慢，顯示購屋人心態並未改變，房價仍在緩跌修正，今年這種格局預料仍不會有太大轉變。

大家怎麼看?

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鐵娘子
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2樓發表於2018-01-16 13:01

每年都說還沒到底，但台北的房價會跌的也就那些區域，精華地段說真的有跌多少?

我比較想知道有沒有大大買文山區的天賞大願?這邊賣得如何?

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小彭
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3樓發表於2018-01-17 12:05

今年可以看屋了
價格要敢談

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Gian
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4樓發表於2018-01-17 14:04

天賞大願網路上評價還不錯喔，聽說CP值滿高，而且文山區一直是夢想想買的地點，目前還在努力存錢中

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defs
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5樓發表於2018-01-17 14:14

想知道天賞大願的建築細節，可以參考田中建築營造顧問田中純夫專訪，就會知道這個建案有多講究
https://youtu.be/mZ23Mo7aprE

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理小安
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6樓發表於2018-01-17 14:20

我覺得最近買氣有回升耶，我房仲的朋友說去年開始就陸陸續續有不少人看房子買房子~我最近也去看了好幾個新建案，像大大說的天賞大願就滿不錯的，有興趣的可以搜尋一下

此回覆最后編輯於:2018-01-17 14:21

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洛奇亞洛
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7樓發表於2018-01-23 12:13

台北市政府日前公布2018年公告地價
地政局地價科統計，受整體不動產市場景氣不佳，全市近2年買賣登記案件量持續減少，減少幅度約19.32%，調查一般正常交易價格累計平均跌幅也是6.12%；全市12行政區公告地價，以中正區跌幅3.64%最小，北投區跌幅8.51%最大。

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洛奇亞洛
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8樓發表於2018-01-23 12:13

另外文山區的天賞大願評價還不錯，全案SC鋼骨耐震結構，從法規規定0.24g提升至0.264g，可抗六級強震，並採用雙向配筋、樓板18公分，採隔音材樓板。
規劃23~55坪2-4房，並提供5年防水保固、5年設備保固及2年物業代管的售後服務。
最後還有南環段政大站的加持，其實吸引很多當地居民的關注，銷售成績好像挺不錯的。

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Gian
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9樓發表於2018-01-24 16:51

天賞大願用料真的很不錯，不管是外觀建材還是設備部分都是選用大品牌的產品喔~我覺得買房子真的要看建材用料，不要只看價格就決定

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呼啦啦
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10樓發表於2018-01-30 15:02

文山區這邊的新建案好像真的不多?
除了天賞大願之外，還有哪些新建案?

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