許土豆 | |
註冊: | 2011-12-07 |
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- 1樓 發表於2017-10-05 23:03
我是房仲菜鳥,還在試用期間(再沒業績就要和大家sey good bye了)。
雖然現在景氣不好,但要賣房賣地的還是大有人在。
可能我待的地方太過鄉下了吧(大園)
老是遇到屋主地主不簽委託,這我能理解。
大不了遇到有緣人再帶看,雖然會被私下成交的風險很高就是><
(其實不能那樣做,沒委託就有行為會被罰6~30萬QQ)
另外就是很多屋主地主開價都比行情高很多
說真的,我從事這行除了賺錢外,
我的一個心態就是為了服務買賣雙方,讓彼此都能滿意。
前輩告訴我物件接回來要能賣出去就得不斷的議價。
我心想為什麼不在接物件的當下就確立好價格,至少也是行情價。
地主屋主委託給我們不就是想賣個滿意的價格嗎?
而不是來讓我們砍價的吧?
反其告知實際行情,想賣就賣,不想賣就不要浪費彼此的時間。
這不是簡單多了?而不是硬接回來,怕被同業搶走似的。
如果人家對你印象好,應該也不會去找同業了!
就這樣啦!
還有望各位前輩們多多指教!
ps:最近極度懷疑自己到底是否適合這行。
不過老實的個性還是有一部分人讚賞就是。
有房屋土地要買賣歡迎聯絡我^^
line:tudo2k05
email:tudo2k05@gmail.com
雖然現在景氣不好,但要賣房賣地的還是大有人在。
可能我待的地方太過鄉下了吧(大園)
老是遇到屋主地主不簽委託,這我能理解。
大不了遇到有緣人再帶看,雖然會被私下成交的風險很高就是><
(其實不能那樣做,沒委託就有行為會被罰6~30萬QQ)
另外就是很多屋主地主開價都比行情高很多
說真的,我從事這行除了賺錢外,
我的一個心態就是為了服務買賣雙方,讓彼此都能滿意。
前輩告訴我物件接回來要能賣出去就得不斷的議價。
我心想為什麼不在接物件的當下就確立好價格,至少也是行情價。
地主屋主委託給我們不就是想賣個滿意的價格嗎?
而不是來讓我們砍價的吧?
反其告知實際行情,想賣就賣,不想賣就不要浪費彼此的時間。
這不是簡單多了?而不是硬接回來,怕被同業搶走似的。
如果人家對你印象好,應該也不會去找同業了!
就這樣啦!
還有望各位前輩們多多指教!
ps:最近極度懷疑自己到底是否適合這行。
不過老實的個性還是有一部分人讚賞就是。
有房屋土地要買賣歡迎聯絡我^^
line:tudo2k05
email:tudo2k05@gmail.com