祐七 | |
註冊: | 2016-08-24 |
文章: | 1 |
回覆: | 2 |
- 1樓 發表於2017-06-09 21:25
祐七 | |
註冊: | 2016-08-24 |
文章: | 1 |
回覆: | 2 |
點點妮妮 | |
註冊: | 2009-03-24 |
文章: | 16 |
回覆: | 424 |
祐七 | |
註冊: | 2016-08-24 |
文章: | 1 |
回覆: | 2 |
點點妮妮 | |
註冊: | 2009-03-24 |
文章: | 16 |
回覆: | 424 |
東森阿捷 | |
註冊: | 2012-01-30 |
文章: | 12 |
回覆: | 195 |
ccca | |
註冊: | 2017-06-10 |
文章: | 0 |
回覆: | 1 |
粉累 | |
註冊: | 2013-11-20 |
文章: | 26 |
回覆: | 428 |
定金收據 出租人收執聯
茲收到 (承租人)租屋定金新台幣 元,並保留至 年 月 日止,逾期此收據作廢。屆時承租人表明不欲租屋時,定金不得請求返還,並無異議。(定金法律依據,詳細請參考民法第248、249條。)
此據
出租人簽章:
出租人聯絡電話: (前來簽約前請先電話聯絡,約定時間因故耽誤,請務必來電通知)
承租人簽章:
承租人聯絡電話(務必可聯絡到的多組電話):
中華民國 年 月 日
.....................................................................................................
另一份為承租人收執聯,一式兩份
下定後長期最多等3天,短期當天必須完成簽約開始起算
暑假是租屋的大月
我連一天都不等,馬上空房馬上沒房
下定後可能要等3天以上的,請直接簽約,2押1租,空房日開始起算,長期而言
短期一律當天必須完成簽約開始起算
要等的一律沒關係可以再參考看看,送客
且這時間的價位都會拉高,因為是大月
小月價位較低,大月拉高來補小月
但平均而言,我不拼租金低,不做辛酸的
定金越低越容易後面沒簽約,定金至少3000起跳
而定金拉高,也比較想清楚確定要租再下定,下定後不論任何形式來鬧,一概完全不理
有問題法院談
而下定後和簽約日不可拉長,等一個禮拜對我而言是天方夜譚,完完全全不可能的事
尤其這種套房小單位的
更別說什麼搬家期,直接送客
房間多,一切同樣模式軌道,不希望任何有的沒的例外,會事情處理不完
我租以後反映問題時處理問題的速度和簽約的速度一樣快
絕對不拖,一樣,一拖問題會處理不完
對房客而言,是一對一。對房東而言,是一對多
我一個人要應付管理快100個人了,一間不會只住1個人,每個來的都帶不同個性和生活習性的
一樣米養百樣人,沒辦法一直都眼光準到都不會有奧客
還有自己開的店面要維護管理
拖了我要處理到哪時候才能處理完
任何問題不論花多少只要一次解決
同樣問題出現第二次,我會非常不耐煩,一直反覆沒解決我會對師傅發飆,務必一次徹底解決
任何拖我完全不能忍
當然,包括下定後的何時簽約
一個禮拜,對房東太不利,不需要做辛酸,嘗試一下縮短時間
如果沒簽也能快點有答案,趕快下一位,減少損失
以上方式提供參考