務實房東 | |
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- 72樓 發表於2019-08-19 00:28
回覆 26樓 永慶葉務:
能不能解約???
不是看房客或房東說了算???
是看雙方租約怎麼規定??
如果租約期間寫不能任意終止租約呢??
房客硬要終止解約??
那房東能說不可以一定要走完整個租約到期滿為止
房客才能退租???
因為房東不想麻煩再找下個房客.........
租約只要有規定何時能解約,誰說不能解約???
這句話邏輯很清楚???
是你的國文閱讀能力不好所以....
如果租約勾選的是隨時可終止當然雙方隨時就能終止
我需要再解釋喔??
如果租約勾選的租約期間不能任意終止自己咬走完整個租約期
這有什麼問題???
就算租約寫雙方不得解約~~
房客住不滿一年說願意賠違約金一個月不行嗎???
房客是強制被房東收取違約押金的,你當押金收好玩的?
房客不爽陪你,還是會被妳強制收取
話不是這麼說耶~~
房東是依照法律給予雙方簽訂租約內容走才收取這筆金費
不是你說的房客不想賠你,還是被你強制收取~~
你在法律上的用詞很有問題喔
法律給予房東當房客違約時就可收取這筆錢當賠償
不是什麼叫強制收取???
強制這法律用詞要有法律規定才能使用絕非房東可以任意使用??
這段的先決條件是你也願意解約,然後沒收押金。
那如果房東不願意讓房客解約呢???
當然沒有不行房東也是一樣........
能不能解約???
不是看房客或房東說了算???
是看雙方租約怎麼規定??
如果租約期間寫不能任意終止租約呢??
房客硬要終止解約??
那房東能說不可以一定要走完整個租約到期滿為止
房客才能退租???
因為房東不想麻煩再找下個房客.........
租約只要有規定何時能解約,誰說不能解約???
這句話邏輯很清楚???
是你的國文閱讀能力不好所以....
如果租約勾選的是隨時可終止當然雙方隨時就能終止
我需要再解釋喔??
如果租約勾選的租約期間不能任意終止自己咬走完整個租約期
這有什麼問題???
就算租約寫雙方不得解約~~
房客住不滿一年說願意賠違約金一個月不行嗎???
房客是強制被房東收取違約押金的,你當押金收好玩的?
房客不爽陪你,還是會被妳強制收取
話不是這麼說耶~~
房東是依照法律給予雙方簽訂租約內容走才收取這筆金費
不是你說的房客不想賠你,還是被你強制收取~~
你在法律上的用詞很有問題喔
法律給予房東當房客違約時就可收取這筆錢當賠償
不是什麼叫強制收取???
強制這法律用詞要有法律規定才能使用絕非房東可以任意使用??
這段的先決條件是你也願意解約,然後沒收押金。
那如果房東不願意讓房客解約呢???
那房客是不是要繼續租下去呢???
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從整個內政部租約範本中找不到雙方是否願不願意同意解約才能扣違約金
意思就是租屋雙方只有其中一方提租要終止租約
租約又明文寫到不能終止~
其中硬要終止只需付了違約金就要另一方答應終止
法內政部範本內文解釋就是如此~
根本不需要房客或房東答提出一方的終止請求~~
只許違約之一方付違約金就可以終止~
甚至沒告知提出終止一方要給拿到違約金的一方幾天搬家時間???
當然沒有不行房東也是一樣........
此回覆最后編輯於:2019-08-19 00:36