務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
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- 11樓 發表於2016-03-19 11:13
事關房客的居住安全,再加上能讓房客住的更安心,如果是我,就拿錢換一換避免爭執。
話是沒錯,但我的租屋是是走高單價所以我能做是年限到了會換因為我知道
何時換過我租屋內什麼東西都有記錄可查,瓦斯公司公司若要我提前換除非
告訴我那個東西有問題例如開關止不住瓦斯並拿儀器當面檢測給我看讓我
相信那我100%會換這更換的錢100%有我房東負全責房客一毛都不用付
若只是聽瓦斯公司人員片面之詞我是不會換,因為我曾經聽瓦斯公司人員說
要換比較安全我是換了事後我想了一下沒算難到瓦斯就關不住嗎??
再想安裝時間與使用時間應該還沒到要更換瓦斯公司的人怎麼叫我要換呢??
東西都有使用年限,如果能定期更換或檢修當然對房客最好,但是租屋專法通過之後就不一定了,因為政府限制租金不能任意漲價(CPI須大於4%才能漲),房子整理再好也沒用,所以屋況再不好房東也不會修繕,房客以後只能自求多福。
不過,瓦斯公司的檢測一點都不專業,並沒有使用儀器做是否有無漏氣的檢查,只是用眼睛隨便喵一下就說要換,難怪會被認為是詐騙集團。
一般瓦斯公司人員定檢都會帶儀器,只是房東在定檢得當下未必會在現場
所以不瞭解實際狀況只聽房客敘述未必準,若瓦斯公司要求更換東西我都會要求
我要到現場看過後再決定是否有必要更換,若房客自行決定要更換錢我房東不付
若我到現在看過有必要更換瓦斯公司更換在帳單的錢我房東100%付錢~~
話是沒錯,但我的租屋是是走高單價所以我能做是年限到了會換因為我知道
何時換過我租屋內什麼東西都有記錄可查,瓦斯公司公司若要我提前換除非
告訴我那個東西有問題例如開關止不住瓦斯並拿儀器當面檢測給我看讓我
相信那我100%會換這更換的錢100%有我房東負全責房客一毛都不用付
若只是聽瓦斯公司人員片面之詞我是不會換,因為我曾經聽瓦斯公司人員說
要換比較安全我是換了事後我想了一下沒算難到瓦斯就關不住嗎??
再想安裝時間與使用時間應該還沒到要更換瓦斯公司的人怎麼叫我要換呢??
東西都有使用年限,如果能定期更換或檢修當然對房客最好,但是租屋專法通過之後就不一定了,因為政府限制租金不能任意漲價(CPI須大於4%才能漲),房子整理再好也沒用,所以屋況再不好房東也不會修繕,房客以後只能自求多福。
不過,瓦斯公司的檢測一點都不專業,並沒有使用儀器做是否有無漏氣的檢查,只是用眼睛隨便喵一下就說要換,難怪會被認為是詐騙集團。
一般瓦斯公司人員定檢都會帶儀器,只是房東在定檢得當下未必會在現場
所以不瞭解實際狀況只聽房客敘述未必準,若瓦斯公司要求更換東西我都會要求
我要到現場看過後再決定是否有必要更換,若房客自行決定要更換錢我房東不付
若我到現在看過有必要更換瓦斯公司更換在帳單的錢我房東100%付錢~~