Kanz | |
註冊: | 2013-02-24 |
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Kanz | |
註冊: | 2013-02-24 |
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Kanz | |
註冊: | 2013-02-24 |
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淡水庄人 | |
註冊: | 2016-01-11 |
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Kanz | |
註冊: | 2013-02-24 |
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務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
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回覆 1樓 Kanz:
95%以上的購屋都需要頭期款包括預售或中古屋
5%以下在那不曉得~
假設你跟某甲購屋花500萬想跟A銀行借房貸
A銀行派鑑價師來評估你房子的價值認為只值420萬
A銀行會以420萬認為這房子的價值借你7成或8成
的房貸294萬(7成房貸)~336萬(8成房貸)
購屋500萬 - 294萬(7成房貸)~336萬(8成房貸)
= 頭期款164萬~ 206萬
以上這些費用還不包括代書費.房屋稅金.仲介費
所以購屋前最好準備多一點資金在身邊,買房子不是用
你購屋500萬當做銀行借給你的房貸而是銀行派人去
看你買的房子價值有多少~~
再給你一些房貸訊息,以2%銀行房貸利率貸款年限20年計
如果你能貸到400萬每月要還房貸約2萬初頭
如果你能貸到300萬每月要還房貸1萬5仟初頭
如果你能貸到200萬每月要還房貸1萬元初頭
以此類推銀行都有提供試算表,只要鍵入你要貸款金額利率.
貸款年限就能幫你試算每月要還款金額~
ydc | |
註冊: | 2015-04-05 |
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務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
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務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
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