務實房東 | |
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- 21樓 發表於2017-10-27 12:21
第一. 你售屋資料齊全嗎?
這要看人吧
有些人有心想賣屋很細心在準備所有資料
有些人永遠少根筋或是有意欺瞞~~
第二. 房屋瑕疵部分有老實告知嗎?
房子都會有瑕疵只是看嚴重不言重,例如嚴重如漏水海沙屋
比較不嚴重如壁癌等但璧癌就很好處理嗎???
未必~~跟房仲買就不會遇到以上問題嗎??
未必吧
漏水可能屋主已經修好沒說但有沒有真的處理好這很難說
有些躲過半年都沒事一年後漏水處才漏水是責任要算誰的
算買的屋主自己倒楣嗎???
就像我跟前三大房仲直營店買房子也是說沒問題保證半年原本有壁癌
屋主沒說找人粉刷處理過後來半年後又發生才從新的油漆爆開算我倒楣嗎??
好在不是太嚴重的壁癌我還有辦法處理不然算我衰嗎??
跟房仲買就保證沒問題嗎??那也未必吧~~
第三. 買方你信的過嗎? 有辦法找買方代書 直接簽約嗎?
找房仲這點是比較好
但如果賣方無意欺騙真想好好賣掉房子這點真要看彼此的誠信問題~
第四. 你能接受買方當面嫌棄你房屋 並且殺價嗎?
難到找房仲這種事就不會發生嗎??
未必吧買方管你是自售或交給房仲照殺價不誤.........
你能說什麼~
第五 如果買賣有糾紛 你有準備上法院打官司嗎?
這就只能找律師,找房重也是會遇到這類問題只是他們有法務團隊,
相對個人只能去找律師問委任律師幫忙,最後律師也是要賺點錢生活....
以上簡單5點 都準備好 就能用600元 換 4%仲介費 因為你值得此回覆最后編輯於:2017-10-27 12:23