只有帶看簽名,就可要仲介費?(拜求各位了)

最近收到存證信函了,仲介要求仲介費2%(這件是一般約)原由:之前由仲介帶看時,有在帶看記錄上簽名,本要也想透過仲交斡旋議價,但是仲介說我們出的價錢,根本就是做白工,要我一直加價,後來就也沒有簽任何的契約或證明,我想要買房子,可是我不想當凱子,後來由旁人知道屋主電話,有成交.存證信函裏提到,在帶看記錄表上有"經介紹成功買方同意付仲介費為總成交價百分之二........等文字.

存證信函裏也提到我私下交易

可是我在簽名時,根本沒看到這些文字,而且仲介也未告知.當初不是因為要省仲介費,才找屋主直接買賣,是仲介一直要拉高價錢,底價是648,可是仲介說要700才可談(我出的價錢已經快接近底價了)所以我才會放棄和仲介交易.仲介先打電話來要錢,我有口頭回覆說那我包三萬紅包,仲介不要收,就是要2%,後來沒談成,存證信函就來了煩請各位了煩請各位了煩請各位了

註:我知道仲介很辛苦,但我也很辛苦

你糗了....

喔......

你不想當凱子，房仲也不想白做工，當初如果不是房仲的牽線，你也不會知道屋主怎麼找到的可能性，更不用說聯絡到屋主的方式，現在一句話經由旁人知道電話，就把房仲的努力放一邊(我很好奇是怎樣的"旁人"，這麼巧，這麼剛好)。

我相信，當初議價，也是房仲努力議下來的結果，你才會知道屋主心中的底價，不然，你直接見屋主，直接漫天砍價，屋主不爽，你也不爽，一拍兩瞪眼，請問，如何成交?

房仲如果真的沒說，那他有疏失，買屋就是要簽一堆名，產調要你簽名是簽什麼的都不會好奇想問嗎?產調簽名，就是房仲保護自己的措施。

就算房仲當初沒說，請問你是否有告房仲，說你的開價的上限就是這樣了，如果要再往上加，我寧可自己找屋主談。這件事?

你會想保護自己，房仲也是，跑得要死要活，辛辛苦苦，議價被屋主罵的是房仲，被客戶唸說怎麼議不下來，也是房仲，結果，是造成客戶跟屋主私下成功交易，2%，100元，拿你2圓，結果是幫你探底線，請問，很過分嗎?

紅包3萬?說句難聽點的，是分XX嗎?

房仲如果有那麼實在做那麼多事就好了~~

可是一堆人兩邊都賺兩邊都沒幫

唯獨幫自己趕快賣掉委託的房子對房仲自己才有利

這樣兩邊都賺最賺的還是房仲自己

對外還說的很好聽是幫買賣兩邊促成交易....

是幫房仲自己賺錢才是真~~

那有幫忙探底價這種事房仲的話能聽喔......

回覆 5樓 務實房東：

房仲會議價，這種話不能聽?請問，有多少客戶、多少屋主，是一開始直接見面議價，然後一拍兩瞪眼，再回來找房仲的?

底價648，我相信一開始的開價是800左右，我也相信客戶一開始想用500左右去買，如果不需要房仲，雙方直接喬，請問，結果會是什麼?

客戶、屋主雙方見一次，以後就不想再看到對方了。

你確定大家都有辦法把現在漫天開價的房子議到市價以下嗎?你確定每個屋主都願意被砍價嗎?你確定每個客戶都會願意往上添價嗎?

做房仲，本來就是為了錢，我幫屋主跟客戶解決問題，從中取得應得的報酬，不是理所當然嗎?

你很行，可以，請自己開一間不營利的功德房仲業，再來好好體會箇中滋味。

你這麼會賣那你有時間在這上網喔~~~

別騙肖.........

房仲只會靠一張嘴說的天花亂墜........

別以為這裡沒人跟房仲買過房子這裡多的是跟房仲接觸過........

包括我也跟房仲接觸處房中抽成拿過手就開始擺爛........

別把房仲自己講的多好其實目的還是為了賺買賣兩邊的錢

我是不瞭解你房仲能幫買賣雙方解決什麼問題

別製造問題算不錯了~~

怕別人將房仲講的那麼差

那你不要當沒本事不當房仲的話別只會在這嗆聲

不然有本事不要當房仲呀...........

回覆 7樓 務實房東：

如果成交，房仲本來就是兩邊抽服務費，所以廢言就不用說了.，

房仲會解決的問題可多了，你要把房仲講得這麼差?

可以，請先來試試看當房仲，不要沒本事，只會在那邊說房仲多黑心，我也可以看新聞說房東黑心的一堆，有本事，你就不要當房東。

底價648，我相信一開始的開價是800左右，我也相信客戶一開始想用500左右去買，如果不需要房仲，雙方直接喬，請問，結果會是什麼?客戶、屋主雙方見一次，以後就不想再看到對方了。

你確定大家都有辦法把現在漫天開價的房子議到市價以下嗎?你確定每個屋主都願意被砍價嗎?你確定每個客戶都會願意往上添價嗎?

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喬個屁啦........

價格都是買賣雙方在喬房仲在冷眼旁觀是在喬什麼???

喬我看不懂他有在喬~~

最後價格談不攏買賣雙方各走個~~

未見房仲幫上任何忙只見房仲帶買方四處看屋而已

將房子講的有多好~~

請問這叫幫忙喔~~

請問幫忙帶買方四處看一直問多少想要買套買方的底

再跟買方說這房子有多好~~~

真是如此嗎??

房仲有幫上買家什麼忙嗎??

幫忙找銀行幫忙收錢幫忙自己賺錢就是未見幫買方

談到滿意的價格~

要說房仲有幫上什麼忙我看只有買後手續工作~

其實價格還不是丟給買賣雙方在談~~

房仲只等著成交後收傭金而已~~

是有幫上什麼忙別把房仲自己的工作講的那麼偉大好嗎....

回覆 8樓 房仲仲：

我有能力當房東電視講的如何又如何那你去找那位黑心房東好了~

你要來這講你房仲如何??

那怕別人說你大可不要當~~.

要當就不要怕別人批評~~