頂樓漏水加蓋鐵皮屋的高度？

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阿源
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1樓發表於2015-03-03 14:21

想請問各位有經驗的房東

小弟的物件在頂樓，天花板有漏水的問題

我有上網查到，室內如果有漏水的現象

可以加蓋斜屋頂，但是高度以150公分為限，女兒牆則是120公分

今天打電話去建管處問，建管處的人跟我說不用申請，只要不要超過設限的高度就好

想請問有房東有這方面的經驗嗎？謝謝

六、加蓋斜屋頂屋脊以150公分為上限

有些大樓會在頂樓加蓋鐵皮屋以防漏水，屋頂的加蓋在台北市有規定合法斜屋頂屋脊以150公分高為上限，內部女兒牆則為120公分為限，同時也必須保留一定面積的平台以作為逃生之用。

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想飛的鴨
註冊：	2009-10-07
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2樓發表於2015-03-09 23:29

真的不必申請嗎??

~~小弟住的頂樓也有漏水之苦，可是蓋了以後。陽台等於是廢掉了。150人連站直都不可能了。會不會被1~4樓的人抗議呀??本來小弟想說打個契約書帶個拌手禮跟樓下的1~4樓的住戶打個馬吉。請他們簽名同意讓小弟蓋純屋頂的(不封四面)的鐵皮屋頂。但又考慮到樓下如果住戶易主的話新進的會不會馬上去舉報。好兩難。因為一花就是二十萬左右的費用。大大們有經驗可交流一下嗎??小弟住台中。

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8樓\
註冊：	2008-03-02
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3樓發表於2015-03-11 22:02

契約書注明永久有效

包含房子買賣後任屋主也須接受

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houc
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4樓發表於2019-08-23 17:13

頂樓可以搭建太陽能發電系統，不用申請建照、雜照，没容積率也可以合法搭建。最高可以建到4.5米。還有遮陽、隔熱、防漏，夏季降低頂樓溫度4~5度，以及很好的投報率等優點。相關規定可以參考﹕

[url]https://blog.xuite.net/houch/blog/587518223[/url]

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