於兒於兒 | |
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- 1樓 發表於2014-05-08 23:49
我碰到一個狀況就是租屋契約不是跟房東簽兒是跟房仲!!
房仲是說他是房東的代理人.因為房東跟他們買房所以要服務房東0
當初看房是跟一某位業務看我當下也付了訂金(房仲堅持要付一個月)
結果到3月底簽約時卻來了另一位業務當時帶看的業務也有來房東也有來.
但簽契約時房東不簽反而是新的業務簽.當初帶看那位說以後都交給這位新業務。
以後要是有任何問題都要找這個新業務.我都不可以跟房東也任何聯繫.連互留電話也不準!當時簽約時契約都是房仲寫.蓋章那些也都是房仲用!!
因為一式兩份.房仲在寫另一份時叫我先簽另一份的契約書我也不疑有他的先簽.只有跟房仲說我只能15號領薪時繳房租他也說好,房仲也有說含一個機車停車位。當時簽約時狀況有些混亂.因為房東買房後不管是家具家電.都是全權交給房仲處理.所已簽約那天房東也是第一次看到整理好後的房子.但房東開始嫌東嫌西.嫌冷氣裝的位置不好.冰箱和冷氣都是二手的!!但房東當下只有嫌並沒有跟房仲說.我自己是無所謂反正東西可以用就好!!後來契約簽好後我竟然也忘記檢查契約內容就這樣拿了要使送房東房仲下樓,結果突然房東騎車回來說想要留我的電話之後連絡也比較方便但是叫我千萬不可以跟房仲說我們私底下有互留電話。這時我有覺得奇怪到底為什麼房東和房客不可以互留電話?但也沒想太多.
隔天要去整理房子時.才發現冰箱有異常大的摳摳聲~冷氣要拆濾網時連面板都一起掉下來嚇死我.我立刻拍照存證.打電話給當初帶看的業務.竟然手機都關機.打了快10通都一樣.我才打電話給新業務.結果當初帶看那位業務在簽完約的隔天就立刻辭職消失不見.我越來越覺得不對勁.主動打給房東說這件事還有家電壞掉的事.房東聽到後很生氣也跟那位新業務聯絡.結果那位業務還生氣說為什麼我們有聯絡到?後來房東想全部買新的但是二手家電的錢他已經付所已拜託我跟他演一齣戲.就是請我去跟房仲說家電太爛如果不換新的我就要退租.房東是跟我說如果是我提的.業務就會把家電的錢退他.我想說幫個忙應該也還好我也照做了。
後來來搬二手家電的水電行把我罵到臭頭.有因為要裝新冷氣和冰箱我也請了2天假!!再搬進去家裡前一天.我要在去做最後打掃時.房東竟然沒有跟我約也沒跟我說自己拿鑰匙進去房子裡.我嚇到.但因為東西也還沒搬進去我也想說算了!!
搬進去的那天我要把機車停進地下室時.被警衛攔下說我沒繳機車停車位所已不可以停.我說可是房東跟我說含在管理費內.結果根本就沒有要再另外繳停車費才有位子停.我又打電話給業務.他竟然說:使用者付費不懂嗎?我聽到都傻眼.但也懶得跟他吵.就打給房東.房東開始說甚麼當初又不是跟我簽約.要去找業務.聽到這就知道房東也是想推卸責任.當初房東自己明明也知道有含一個機車停車位!!我也摸摸鼻子自己另外繳停車費。我才搬進去才發現窗戶沒紗窗根本無法開窗一開蚊蟲就飛進來....廁所馬桶蓋跟馬桶不合.只要馬桶蓋放下來廁所的門就不能關...2個房間的其中一間窗戶裝的不合無法鎖起...住不到半個月房子牆壁開始掉漆有壁癌(當初看房是全新裝潢.家電油漆全部都是新的)為了以免有爭議我拍照傳給業務看.他說要派人來看.但是我要上班不可能再請假.他竟然說鑰匙給警衛他們會自己來.拜託我東西都搬進來怎麼可能.我就跟他說沒關係算了。後來月初接到業務來電說為何我還沒繳房租?我說我當初不是有說我是領薪15日繳嗎?今天才5號~業務回我跟你是從1號起租本來就應該在下個1日繳難道你不懂嗎?我就回可是當初我有說我要領薪那天繳.結果業務又回如果一定要在15日繳.那你要再多繳半個月房租給我!!!我說為什麼?他說起租日式1日你15號才繳那你不就白住半個月?你提前搬進去那2天我都沒跟你算錢了
我聽到整個大傻眼.現在是要搶錢嗎?叫我再多付半個月房租.我連停車位都默默吸收了自己繳了!!這個房仲真的讓我很生氣!租之前是一回事租之後又是一回事!!
請大家給我點意見.到底是我認知上有問題還是?
房東一直很怕房仲.好像房子是房仲的不是他的!!我整個都快搞不懂是怎麼回事!
還有簽約當天.房仲一直叫我要繳財力證明和在職證明..繳在職證明我ok但為何要財力證明?給他看存簿?還是給他薪資單?這樣是對的嗎?
我之前都是直接跟房東租房.第一次跟房仲租碰到這麼多狀況.請有跟房仲簽約過的給我點意見!!事後也去查了很多關於這家房仲的評價.幾乎都是不好的!(中壢某家房仲)
房仲是說他是房東的代理人.因為房東跟他們買房所以要服務房東0
當初看房是跟一某位業務看我當下也付了訂金(房仲堅持要付一個月)
結果到3月底簽約時卻來了另一位業務當時帶看的業務也有來房東也有來.
但簽契約時房東不簽反而是新的業務簽.當初帶看那位說以後都交給這位新業務。
以後要是有任何問題都要找這個新業務.我都不可以跟房東也任何聯繫.連互留電話也不準!當時簽約時契約都是房仲寫.蓋章那些也都是房仲用!!
因為一式兩份.房仲在寫另一份時叫我先簽另一份的契約書我也不疑有他的先簽.只有跟房仲說我只能15號領薪時繳房租他也說好,房仲也有說含一個機車停車位。當時簽約時狀況有些混亂.因為房東買房後不管是家具家電.都是全權交給房仲處理.所已簽約那天房東也是第一次看到整理好後的房子.但房東開始嫌東嫌西.嫌冷氣裝的位置不好.冰箱和冷氣都是二手的!!但房東當下只有嫌並沒有跟房仲說.我自己是無所謂反正東西可以用就好!!後來契約簽好後我竟然也忘記檢查契約內容就這樣拿了要使送房東房仲下樓,結果突然房東騎車回來說想要留我的電話之後連絡也比較方便但是叫我千萬不可以跟房仲說我們私底下有互留電話。這時我有覺得奇怪到底為什麼房東和房客不可以互留電話?但也沒想太多.
隔天要去整理房子時.才發現冰箱有異常大的摳摳聲~冷氣要拆濾網時連面板都一起掉下來嚇死我.我立刻拍照存證.打電話給當初帶看的業務.竟然手機都關機.打了快10通都一樣.我才打電話給新業務.結果當初帶看那位業務在簽完約的隔天就立刻辭職消失不見.我越來越覺得不對勁.主動打給房東說這件事還有家電壞掉的事.房東聽到後很生氣也跟那位新業務聯絡.結果那位業務還生氣說為什麼我們有聯絡到?後來房東想全部買新的但是二手家電的錢他已經付所已拜託我跟他演一齣戲.就是請我去跟房仲說家電太爛如果不換新的我就要退租.房東是跟我說如果是我提的.業務就會把家電的錢退他.我想說幫個忙應該也還好我也照做了。
後來來搬二手家電的水電行把我罵到臭頭.有因為要裝新冷氣和冰箱我也請了2天假!!再搬進去家裡前一天.我要在去做最後打掃時.房東竟然沒有跟我約也沒跟我說自己拿鑰匙進去房子裡.我嚇到.但因為東西也還沒搬進去我也想說算了!!
搬進去的那天我要把機車停進地下室時.被警衛攔下說我沒繳機車停車位所已不可以停.我說可是房東跟我說含在管理費內.結果根本就沒有要再另外繳停車費才有位子停.我又打電話給業務.他竟然說:使用者付費不懂嗎?我聽到都傻眼.但也懶得跟他吵.就打給房東.房東開始說甚麼當初又不是跟我簽約.要去找業務.聽到這就知道房東也是想推卸責任.當初房東自己明明也知道有含一個機車停車位!!我也摸摸鼻子自己另外繳停車費。我才搬進去才發現窗戶沒紗窗根本無法開窗一開蚊蟲就飛進來....廁所馬桶蓋跟馬桶不合.只要馬桶蓋放下來廁所的門就不能關...2個房間的其中一間窗戶裝的不合無法鎖起...住不到半個月房子牆壁開始掉漆有壁癌(當初看房是全新裝潢.家電油漆全部都是新的)為了以免有爭議我拍照傳給業務看.他說要派人來看.但是我要上班不可能再請假.他竟然說鑰匙給警衛他們會自己來.拜託我東西都搬進來怎麼可能.我就跟他說沒關係算了。後來月初接到業務來電說為何我還沒繳房租?我說我當初不是有說我是領薪15日繳嗎?今天才5號~業務回我跟你是從1號起租本來就應該在下個1日繳難道你不懂嗎?我就回可是當初我有說我要領薪那天繳.結果業務又回如果一定要在15日繳.那你要再多繳半個月房租給我!!!我說為什麼?他說起租日式1日你15號才繳那你不就白住半個月?你提前搬進去那2天我都沒跟你算錢了
我聽到整個大傻眼.現在是要搶錢嗎?叫我再多付半個月房租.我連停車位都默默吸收了自己繳了!!這個房仲真的讓我很生氣!租之前是一回事租之後又是一回事!!
請大家給我點意見.到底是我認知上有問題還是?
房東一直很怕房仲.好像房子是房仲的不是他的!!我整個都快搞不懂是怎麼回事!
還有簽約當天.房仲一直叫我要繳財力證明和在職證明..繳在職證明我ok但為何要財力證明?給他看存簿?還是給他薪資單?這樣是對的嗎?
我之前都是直接跟房東租房.第一次跟房仲租碰到這麼多狀況.請有跟房仲簽約過的給我點意見!!事後也去查了很多關於這家房仲的評價.幾乎都是不好的!(中壢某家房仲)