陽台補登

陽台補登程序:

20或30年以上的老房子由於當時的法規陽台並未列入所有權狀內,可以先看房屋所有權狀是否有陽台登記確認,如未登入陽台就可能沒有把列入所有權狀內.

需要攜帶物件:

1.申請人(所有權人)及代理人(受委託人)身分証影本及印章.

2.產權證明文件(建物所有權狀影本或建物登記謄本).

3.其他填寫表單臨櫃填寫即可.

然後先到所轄縣市政府服務中心各櫃檯申請使用執照存根聯(費用為每份20元,也可以網路下載,不過要先確認所轄縣市政府是否接受).

再到所轄縣市政府工務局施工科申請竣工平面圖及位置配置圖和地籍圖共3張(每張費用120元,使用執照存根聯交付影印本,正本使用執照存根聯可以留下到地政事務所時還要用).

這部份要跑2趟,第一次如上,約等10天後還要去取件,取件時請留意竣工平面圖上陽台部份是否有加註陽台,如果沒有則須再向建築主管機關申請補註「陽台」字樣.

取件後還要到所轄地政事務所辦理:

需要攜帶物件:

1.申請人(所有權人)及代理人(受委託人)身分証影本及印章.

2.產權證明文件建物所有權狀正本.

3.使用執照存根聯.

4.請竣工平面圖及位置配置圖和地籍圖

5.其他填寫表單臨櫃填寫即可.

帶齊所需物件至所轄地政事務所申請共需跑3趟,第一次是送件需繳納規費400元,送件後約需等10天後承辦人會通知您去驗章(須待申請時所蓋那顆印章),驗章時即可得知補登陽台的面積,如有疑問可以和承辦人員確認清楚(小弟目前跑到這個程序),確認無誤後則是等公告(約20天),公告完後就可以再跑一趟領回新的建物所有權狀.



昨天承辦人員說如果請代書代辦費用超過1萬元(規費另計),剛剛GOOGLE兩家代書代辦的費用分別是12000元(規費另計)和14000元(規費另計).



昨天確認補登陽台後面積多出了4坪多…



其實辦理這個不會很複雜,不懂的地方可以請問服務台,只要時間許可還是建議自己去辦,可以省些代辦費用…



以上是新北市的辦理過程,其他縣市還請詢問當地政府.



前幾年公司結束營業,會計師事務所說代辦費用要9000元,火大自己去辦,到市政府後包含等燈號時間總共花不到30分鐘就辦好…



不過去辦之前必須先上網查清楚,最快的方法是直接打電話到所轄機關,把該帶的東西帶齊…



包含房屋貸款的設定費用也是自己跑,可以省下3000~5000的代書費…

請問小三.小四.小五.小六......小.....那有在辦補登~~???

benr大大

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您真是好心腸，感恩謝謝

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陽台補登前權狀



陽台補登後權狀

這住家有30幾坪不錯~!

那裡現在每坪應該有不錯的價格吧~!