沛綠亞 | |
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- 1樓 發表於2013-05-14 23:43
各位屋主:
您們好,在下遇上二件麻煩事,該如何解決,實為困擾,懇請大家賜教。
一;最近購得一處五樓點交的法拍屋(公寓式),但舊居住者(為實際屋主之子)肖想索得大額搬遷費不成後,把舊家俱等大量廢棄物丟往樓頂處擱置,又留下字句主張樓項為私人屬地,內有私人物品,一旦遺失,依法處理。(雖然於情理法,我都站的穩,但舊者在處居住已三十餘年,與其他鄰居都似老友,所以,整棟沒人會幫我講話,還說:"要錢就給他呀!都有錢買房了,會沒錢付給他嗎?比起來,那已經是小錢了....[當下真的想直接三字經加八句真言送過去],屋子裝潢當天也到樓頂向師傅們亂叫罵一通,開口約對方出來談,又聽到要請警察來當第三證人後,又不出聲了。.......問題是;樓頂的廢棄物總不能一直放著不管吧?
二;因為樓頂會漏水,嚴重到五樓天花板的水泥多處剝落且看得見鋼筋,所以非得從上往下作防漏工程。這下好了,樓頂屬大樓公共區域,應為各住戶分攤該筆維修費用,但......沒人肯付,卻有人急著拿鑰匙好上樓去晒衣服(因為我有換新門加鎖,一來防舊居住者自由進出頂樓,二來防止那堆惡意丟棄的廢物哪天遺失,舊居者又回來跟我扯不清)......問題是;交出鑰匙給各住戶自由使用頂樓卻不分攤維修費用,我實在心有不甘,但不交鑰匙又怕其他住戶用刑法條列告我在公共區域私自上鎖又阻礙逃生道......哎!
以上二項問題實在困擾,請大家誠心賜教(請別給我亂哈啦一堆屁話,不然我火氣會更大),也救救我這可憐蟲吧!
您們好,在下遇上二件麻煩事,該如何解決,實為困擾,懇請大家賜教。
一;最近購得一處五樓點交的法拍屋(公寓式),但舊居住者(為實際屋主之子)肖想索得大額搬遷費不成後,把舊家俱等大量廢棄物丟往樓頂處擱置,又留下字句主張樓項為私人屬地,內有私人物品,一旦遺失,依法處理。(雖然於情理法,我都站的穩,但舊者在處居住已三十餘年,與其他鄰居都似老友,所以,整棟沒人會幫我講話,還說:"要錢就給他呀!都有錢買房了,會沒錢付給他嗎?比起來,那已經是小錢了....[當下真的想直接三字經加八句真言送過去],屋子裝潢當天也到樓頂向師傅們亂叫罵一通,開口約對方出來談,又聽到要請警察來當第三證人後,又不出聲了。.......問題是;樓頂的廢棄物總不能一直放著不管吧?
二;因為樓頂會漏水,嚴重到五樓天花板的水泥多處剝落且看得見鋼筋,所以非得從上往下作防漏工程。這下好了,樓頂屬大樓公共區域,應為各住戶分攤該筆維修費用,但......沒人肯付,卻有人急著拿鑰匙好上樓去晒衣服(因為我有換新門加鎖,一來防舊居住者自由進出頂樓,二來防止那堆惡意丟棄的廢物哪天遺失,舊居者又回來跟我扯不清)......問題是;交出鑰匙給各住戶自由使用頂樓卻不分攤維修費用,我實在心有不甘,但不交鑰匙又怕其他住戶用刑法條列告我在公共區域私自上鎖又阻礙逃生道......哎!
以上二項問題實在困擾,請大家誠心賜教(請別給我亂哈啦一堆屁話,不然我火氣會更大),也救救我這可憐蟲吧!