攸遊 | |
註冊: | 2013-03-11 |
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- 1樓 發表於2013-04-06 11:31
我於1個多月前有透過廣告想要賣1間房屋
平均每星期都有買家1..2個約看房 可是一直沒成交
約在10餘天左右有一自稱是要買屋的買家 相約看房
來看後覺得可以 一直要談一個確定的買賣價
我本來想 照正常來講應該是賣的人比較急才是
而我本身也其實不是很急於賣這間房的 所以沒在當天收他訂金
也就沒跟他簽買賣的草約
這2天他又來電說要跟我約個地方洽談一下
見了面買方就一直要敲定買賣價 甚至連支票都帶來
說只要價錢講定了 他可馬上開現金票給我當訂金
後來幾經推來推去的商談(因我真的不是急於要快點賣這間房的)
買方可接受的買價430萬 比我原來開的450萬殺的也還算合理
我們也就簽定了手寫的簡易買賣書 他也當場開了一張幾10萬的現金票
訂金給我
想請問各位大大 我除了找我自己的代書去協同買方的代書辦理外 外加銀行的履約保證外 在後續上有那些要小心注意的 (以防被騙 因我一直無法理解是我賣的太便宜 還是不幸遇上炸騙的)
平均每星期都有買家1..2個約看房 可是一直沒成交
約在10餘天左右有一自稱是要買屋的買家 相約看房
來看後覺得可以 一直要談一個確定的買賣價
我本來想 照正常來講應該是賣的人比較急才是
而我本身也其實不是很急於賣這間房的 所以沒在當天收他訂金
也就沒跟他簽買賣的草約
這2天他又來電說要跟我約個地方洽談一下
見了面買方就一直要敲定買賣價 甚至連支票都帶來
說只要價錢講定了 他可馬上開現金票給我當訂金
後來幾經推來推去的商談(因我真的不是急於要快點賣這間房的)
買方可接受的買價430萬 比我原來開的450萬殺的也還算合理
我們也就簽定了手寫的簡易買賣書 他也當場開了一張幾10萬的現金票
訂金給我
想請問各位大大 我除了找我自己的代書去協同買方的代書辦理外 外加銀行的履約保證外 在後續上有那些要小心注意的 (以防被騙 因我一直無法理解是我賣的太便宜 還是不幸遇上炸騙的)