W房客 | |
註冊: | 2012-04-15 |
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- 1樓 發表於2013-03-29 12:31
各位前輩好,有個疑問想請問大家,目前我承租了一個店面約一年,
近期想退租,我也知道退租"可能"會被扣除一個月押金,但還是想問問各位~
問題一:合約中並無載名提前退租需要支付違約金部分,
但當時房東有口頭告知若提前退租會全數歸還(但並無錄音以及文字記載)。
問題二:當時在簽契約時,除了房仲制式契約外房東還要求簽一份赴約(文具行賣的那種),
假設房仲契約簽承租金額為40000,那麼文具行賣的契約為主約的對折,房東有說是為了報稅等等需求...(當然有可能逃稅)
所以不知道是否有有調降違約金的比例?
還請經驗豐富者或專業者提供意見,請勿筆戰,謝謝各位
近期想退租,我也知道退租"可能"會被扣除一個月押金,但還是想問問各位~
問題一:合約中並無載名提前退租需要支付違約金部分,
但當時房東有口頭告知若提前退租會全數歸還(但並無錄音以及文字記載)。
問題二:當時在簽契約時,除了房仲制式契約外房東還要求簽一份赴約(文具行賣的那種),
假設房仲契約簽承租金額為40000,那麼文具行賣的契約為主約的對折,房東有說是為了報稅等等需求...(當然有可能逃稅)
所以不知道是否有有調降違約金的比例?
還請經驗豐富者或專業者提供意見,請勿筆戰,謝謝各位