讚!看這 | |
註冊: | 2011-11-10 |
文章: | 7 |
回覆: | 686 |
- 1樓 發表於2013-03-04 12:40
女生a想合租整層3房,找2個b,c同學合租共abc三人...打一年契約,房租15000,a簽約...
附近獨立套房約7000ㄝ若3人合租只要15000,好像賺7000*3-15000=6000/月
但a忘記,合租要自己拉第四台網路,水費自己繳..等,
第四台安裝費1500+505(月租)+網路拉線費1500+月租990=4495(還沒算水費,瓦斯)....
租2 個月後.....另2個同學 因個人+公司因素 離職 要 搬回中南部老家....不住了.
但a是漂亮年輕女生,一時也找不到人合租,也不敢找陌生人.....
該屋剩下a獨住了....但仍要每月付 15000+505第四台+990第四台月租=16495....
若要解約,要賠屋主15000起,並且第四台安裝費1500+第四台拉線費1500 也不會退了...
之前本來看似合租賺到了....但最後,不只白忙,還倒賠....
也且類似案例,頻繁上演中...
合租的,若非直系親屬的,大多不會超過一年,很多幾個月都開始破局...
很多都是為了水電分攤(有人冷氣每天開,有人只吹電風扇...),作息不同(有人輪班,晚睡...但客廳卻看電視...)而大吵拆夥....
而且分租整層的,大多只有 1-2 間衛廁,也有幾間需共用廁所,那和雅房相差不多.....
若整層分租,有某親友 因故無法住,要先退租.....空的房間,該如何處理?
a.再找一個陌生人? 和陌生人共用客廳,冰箱....那不變成雅房?
一般室內房間都是木門為主,還有安全問題...
b.另外找親友:有那剛好嗎 ?
c.空著:當倉庫?
d.解約,賠違約金?
還是那句老話:先想好,選擇合適自己的
真是 要好好 盤算...
各位房東會想出租給 分租(非親屬關係)的人嗎?
各位聰明精算租屋者,會想要分租整層?
附近獨立套房約7000ㄝ若3人合租只要15000,好像賺7000*3-15000=6000/月
但a忘記,合租要自己拉第四台網路,水費自己繳..等,
第四台安裝費1500+505(月租)+網路拉線費1500+月租990=4495(還沒算水費,瓦斯)....
租2 個月後.....另2個同學 因個人+公司因素 離職 要 搬回中南部老家....不住了.
但a是漂亮年輕女生,一時也找不到人合租,也不敢找陌生人.....
該屋剩下a獨住了....但仍要每月付 15000+505第四台+990第四台月租=16495....
若要解約,要賠屋主15000起,並且第四台安裝費1500+第四台拉線費1500 也不會退了...
之前本來看似合租賺到了....但最後,不只白忙,還倒賠....
也且類似案例,頻繁上演中...
合租的,若非直系親屬的,大多不會超過一年,很多幾個月都開始破局...
很多都是為了水電分攤(有人冷氣每天開,有人只吹電風扇...),作息不同(有人輪班,晚睡...但客廳卻看電視...)而大吵拆夥....
而且分租整層的,大多只有 1-2 間衛廁,也有幾間需共用廁所,那和雅房相差不多.....
若整層分租,有某親友 因故無法住,要先退租.....空的房間,該如何處理?
a.再找一個陌生人? 和陌生人共用客廳,冰箱....那不變成雅房?
一般室內房間都是木門為主,還有安全問題...
b.另外找親友:有那剛好嗎 ?
c.空著:當倉庫?
d.解約,賠違約金?
還是那句老話:先想好,選擇合適自己的
真是 要好好 盤算...
各位房東會想出租給 分租(非親屬關係)的人嗎?
各位聰明精算租屋者,會想要分租整層?
此文章最后編輯於:2013-03-05 12:54