想當房東 | |
註冊: | 2011-08-08 |
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- 1樓 發表於2013-01-19 20:35
希望專業或資深的房東能給意見.朋友出租整層的,因為新屋有附家電,就把原用的留給房客,可能是他也沒有當房東的命,所以有些電器剛好陸續必須維修,重點是他用坊間的契約書,根本沒有註記修繕的細目,跟房客討論,對方也說簽約時並沒有說明清楚,所以房客覺的他附的東西都會修好給他用,簽好才談好像騙他進來,房客簽2年.
我給的建議就是沒有任何家電是終身保固的,而且租賃契約本來就比較保護出租人.流血沒關係,要止血,所以付違約金一個月給他走路.不然說不定違約金都不夠負修繕費用,也希望線上的大大能提供寶貴的竟見.因為想我一個人可能不夠力量,所以上來討救兵,謝謝各位!
我給的建議就是沒有任何家電是終身保固的,而且租賃契約本來就比較保護出租人.流血沒關係,要止血,所以付違約金一個月給他走路.不然說不定違約金都不夠負修繕費用,也希望線上的大大能提供寶貴的竟見.因為想我一個人可能不夠力量,所以上來討救兵,謝謝各位!