天花板上水管糞管共振噪音處理???

請問各位前輩房東，是否有租客反應過類似的問題，要如何改善或處理。

找水電去處理,應該是固定螺絲鬆了或斷了

殺大,

他指的應該是社區大樓的馬桶在沖水時,

會產生沖馬桶的聲音,

會沿著水管傳至別層樓...

若是沖馬桶的排水管聲音,可能解決方法如下:

1.找水電去處理,應該是固定螺絲鬆了或斷了

2.去買3M耳塞,發給住戶(最省錢方式)

3.買隔音棉/隔音毯 把廁所天花板的排糞管,好好包一包,可降低20-40db.

房客是剛搬進來，住進來第二天就跟我反應陽台雨遮下雨太大聲，我二話不說就加裝人工草皮，立刻就改善。

隔幾天又反應天花板上會有聲音，經檢測是糞管共振聲音，只要樓上有人半夜上廁所，就會有聲音，前一房客住了一年也從來沒反應過這問題，後來也承諾改善，不過需將裝潢打掉再包覆隔音毯，我還問它施工期間要不要先住到另間較小的套房，房租也用較小套房標準收一個月，施工一個禮拜就可完成。

昨天說她想退房，要我退她兩個月押金，跟我嚕很久，我懶的跟她嚕，就退她二押，請她儘快搬。

收她一個月租金真的虧本，

人工草皮 : 10000

門鎖換新: 1000

雙人彈簧床: 3000

真是不敷成本，請問各位前輩房東，遇上了會如何處理?

就是這樣,

很多人只會計較樓上用戶(沖水)吵到她,

卻沒想到她(沖水)也是會吵到她樓下的用戶!

自己DIY會省些...

把舊鎖留下,下次就不用花錢了.

看來,其用意是想提前退租,之前的問題只是鋪梗....

我先前也遇過嫌網路過慢,偶會收機連不上wifi,會聞到別人家煮飯味道,體質過敏 .....以前住的人都沒反應

最終目的:提前退租,因為找到更便宜的(我猜的).

水管聲音為共振噪音、金屬共嗚(振)、遮馬路噪音、低頻噪音--隔音毯

集合住宅大樓水管噪音、振動噪音，是最容易忽略地方，但是往往受噪音干擾最多地方就是水管排放聲音，現代生活越來越進好，相反的越來越晚洗澡，當您想要休息時樓上住戶也正在洗澡，無法好好休憩時，情緒上往往受無形干擾，經年累月如此您受得了嗎？從這五~六年來非常多住戶不斷尋求改善，這是非常嚴重問題，對建設公司而言，水管噪音也會影響房屋銷售喔！針對水管衝擊噪音問題，而研發“高比重隔音毯”材料來處理日益嚴重噪音影響生活品質。

●水管隔音處理方法

大樓住宅馬桶沖水聲，水管為塑膠材質隔音較差，同時水管水沖擊聲為低頻噪音，無法消除造成住戶身心相當困擾。

例一：水管直接包護高比重隔音氈，約二層可改善約15~20dBA。

例二：水管第一層貼高比重隔音氈雙層，第二層貼高密度的防火吸音棉，厚度為25mm方可完全隔離噪音



隔音毯隔音條件必需要高比重、高密度才能有效遏阻低頻噪音，環境噪音幾乎是低頻聲波，低頻易產生共鳴共振，穿透能力非常強，如敲擊鼓聲能在一公里 遠能清晰聽到，鼓聲頻率介於20~31.5HZ，非常低頻的聲音，想隔音必需花費相當高金錢，又要考慮振動問題。

低頻噪音如機械、機器、儀器、樂器、汽車、卡拉OK、馬達、水管衝擊、、等，波幅長噪音大與振動大。專業研發針對低頻噪音專用材料，超強遮音能力，且有優異制振性能，不是一般材料可以比擬。

產品特性：為遊艇、高科技廠房、儀器設備專用材料，通過UL94 -5A、CNS7614一級驗證

◎防 焰 性：通過防焰CNS7614一級與UL94-5VA

◎材 料 性：高級橡膠施作比較無臭味與無毒害，一般橡膠皆有臭味與毒性問題

◎超高比重：超薄1.2mm高比重，3.3kg隔音能力超強

◎制 振 性：低頻易產生共振，降低振動噪音相當優異

◎軟 質 性：易施工，任意裁剪、貼合、適合各類用途。

◎無 毒 性：無氟氯碳化物“CFC”污染。

◎耐 酸 鹼：具有良好耐化學藥劑。

◎防 水 性：不吸水，防水相當優越。

◎耐 風 化：不易老化，不造成二次污染、保持性優良。

◎耐 候 性：長期使用，保持性良好。

◎耐 油 性：對於油性地方，完全不易受損

◎防 滑 性：雙面布紋，黏著力強又可止滑作用

應用範圍

機械隔音方面：發電機、壓縮機、馬達、風機、粉碎機、工具機、木工機、機器類、儀器類、電器類、船舶、汽車、風機、風管工程、水管工程、空調通風系統、低頻噪音特別顯著。

生活隔音方面：木造房屋、住家、音響室、鋼琴室、音樂教室、錄音室、樂器、KTV、PUB、音樂廳、營業場所、

其他隔音方面：屋頂底材、水管、鋼骨樓梯、換氣口、門

產品規格

1.2mm x 0.94M x 10M

隔音系數

頻 率	125HZ	250HZ	500HZ	1000HZ	2000HZ	4000HZ
隔 音 值	15dBA	17dBA	21dBA	26dBA	31dBA	36dBA

測試報告

產品經過安全驗證通過，安心使用

防火認證：UL94-5VA，CNS7614

延伸率： 427.7﹪（↑）

DIN ：398mm[sup]3 [/sup]

重量 ：3.3（↓）

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大大的房子有可能是水捶現象吧！
要告知管理員請他們從上下水塔調節水壓
有些水壓力太大可能會導致水管破裂唷