mom1 | |
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- 1樓 發表於2012-12-12 14:11
許多人多感到台北居大不易,有巢氏房屋發言人劉炳耀指出,台北房價所得比雖然為全台最高,約14.3倍,但是相對平價的萬華區、文山區,仍是許多民眾可考慮進場的平價區域。
新北市方面,購屋所得比9.2倍,相對台北市輕鬆不少,三峽、林口、淡水等平價區的購屋壓力比新北市均值皆低,像是三峽壓力即較新北市均值減少約28.2%,吸引許多中低總價族群進駐。在利多題材上,未來三鶯線通車,不僅將台北市、新北市和桃園縣緊密串聯,帶動觀光人潮,並可望使得三峽地區房價趨於穩定上揚。林口陸續有世大運選手村、中商36專區、媒體園區、環球購物中心等建設。
具備升格題材的桃園縣,除了「捷運機場線」通車在即,明年春節前預計開放上路的「五楊高架」,以及今年九月正式啟動的「桃園航空城」計畫等,重大基礎建設利多加持下,讓準第六都「桃園」房市題材豐沛!目前桃園縣房價所得比僅4.3倍,相對雙北市購屋負擔輕許多!
綜觀全台五都,台中挾交通及地理優勢吸引,吸納移居人口穩定成長,更是中部六縣市的消費重鎮,經濟實力不容小覷。其中,大里與太平的購屋所得比分別為3.5倍、3.7倍,相較於台中市平均購屋所得比4.9倍,購屋門檻並不高。
至於高雄市,平均房價12.2萬,房價所得比4.3倍,但對成家預算有限的首購族而言,建議可以往鳳山、三民尋找適合物件,該區域房價所得比落在3.7倍、3.8倍,購屋壓力可減輕14%。
https://news.housefun.com.tw/news/article/17201714874.html
是說住北部的各位會考慮去南部發展嗎?
我個人是不考慮
因為交通上太不方便
即使有機車
不過下雨天就很麻煩
新北市方面,購屋所得比9.2倍,相對台北市輕鬆不少,三峽、林口、淡水等平價區的購屋壓力比新北市均值皆低,像是三峽壓力即較新北市均值減少約28.2%,吸引許多中低總價族群進駐。在利多題材上,未來三鶯線通車,不僅將台北市、新北市和桃園縣緊密串聯,帶動觀光人潮,並可望使得三峽地區房價趨於穩定上揚。林口陸續有世大運選手村、中商36專區、媒體園區、環球購物中心等建設。
具備升格題材的桃園縣,除了「捷運機場線」通車在即,明年春節前預計開放上路的「五楊高架」,以及今年九月正式啟動的「桃園航空城」計畫等,重大基礎建設利多加持下,讓準第六都「桃園」房市題材豐沛!目前桃園縣房價所得比僅4.3倍,相對雙北市購屋負擔輕許多!
綜觀全台五都,台中挾交通及地理優勢吸引,吸納移居人口穩定成長,更是中部六縣市的消費重鎮,經濟實力不容小覷。其中,大里與太平的購屋所得比分別為3.5倍、3.7倍,相較於台中市平均購屋所得比4.9倍,購屋門檻並不高。
至於高雄市,平均房價12.2萬,房價所得比4.3倍,但對成家預算有限的首購族而言,建議可以往鳳山、三民尋找適合物件,該區域房價所得比落在3.7倍、3.8倍,購屋壓力可減輕14%。
https://news.housefun.com.tw/news/article/17201714874.html
是說住北部的各位會考慮去南部發展嗎?
我個人是不考慮
因為交通上太不方便
即使有機車
不過下雨天就很麻煩