K黨幹部 | |
註冊: | 2012-10-07 |
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- 1樓 發表於2012-12-02 01:38
黨內某大老:實價登錄不能說的秘密
愛當包租公,房子越多的人慘了
房子越新,負擔越重
房屋持有稅分成房屋稅和地價稅,地價稅另有一套公告地價系統,房屋稅則是按房屋評定現值的1.2%來課徵,如果未來三年房屋評定現值和公告現值調幅一樣,都是倍數拉高,那麼增加幾倍,房屋稅就增加幾倍。
公告現值若調到市價9成 會非常有感覺
以文山區「遠雄日光」個案來算,依大師房屋查詢資料,該大樓約50多坪的房子,99年評定現值約164萬元,101年提高到約362萬元,房屋稅也從1.9萬元拉高到達4.34萬元,未來3年內如果公告價格拉高4倍到市價9成,則估算當年房屋稅將達17.3萬元。
愛當包租公,房子越多的人慘了
房子越新,負擔越重
房屋持有稅分成房屋稅和地價稅,地價稅另有一套公告地價系統,房屋稅則是按房屋評定現值的1.2%來課徵,如果未來三年房屋評定現值和公告現值調幅一樣,都是倍數拉高,那麼增加幾倍,房屋稅就增加幾倍。
公告現值若調到市價9成 會非常有感覺
以文山區「遠雄日光」個案來算,依大師房屋查詢資料,該大樓約50多坪的房子,99年評定現值約164萬元,101年提高到約362萬元,房屋稅也從1.9萬元拉高到達4.34萬元,未來3年內如果公告價格拉高4倍到市價9成,則估算當年房屋稅將達17.3萬元。