小彭 | |
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- 76樓 發表於2012-07-14 13:49
如果拿股票指數來比較.這種數據也可以引用.那真要看出房地產的窘迫..
2 個不依樣的東西也可以拿來比.這只能是拿張飛打岳飛..
為何外資喜歡進入台灣股市?就是因為台灣股事在亞洲的週轉率是出名的快
亞洲股市市場不外南韓大陸日本新加坡香港.最早對外開放得是香港跟台灣
但也因為台灣跟香港對外限制小所以外資喜歡進入香港台灣跟新加坡股市.
拿10年期比.要不要拿30年期來比?.30年期股市已經上漲超過數十倍
股票個更有上漲超過百敗的..拿總指數來比較.這只是再混淆一些不了解的人.
房地產不是一次性給付產品.當然要考慮未來負擔能力.以及下跌風險
以現階段而言.利率很難在低.但卻可能再高..未來給付貸款.能否支應
當然利率調升代表景氣回復代表通膨.會使自己經濟能力變強.
如此環款能力可能增加.可這不是絕對..
萬物皆指只有薪水不漲.致倒表的是通縮.不是通膨.
因為你必須更緊縮消費.以因應未來難關..
2 個不依樣的東西也可以拿來比.這只能是拿張飛打岳飛..
為何外資喜歡進入台灣股市?就是因為台灣股事在亞洲的週轉率是出名的快
亞洲股市市場不外南韓大陸日本新加坡香港.最早對外開放得是香港跟台灣
但也因為台灣跟香港對外限制小所以外資喜歡進入香港台灣跟新加坡股市.
拿10年期比.要不要拿30年期來比?.30年期股市已經上漲超過數十倍
股票個更有上漲超過百敗的..拿總指數來比較.這只是再混淆一些不了解的人.
房地產不是一次性給付產品.當然要考慮未來負擔能力.以及下跌風險
以現階段而言.利率很難在低.但卻可能再高..未來給付貸款.能否支應
當然利率調升代表景氣回復代表通膨.會使自己經濟能力變強.
如此環款能力可能增加.可這不是絕對..
萬物皆指只有薪水不漲.致倒表的是通縮.不是通膨.
因為你必須更緊縮消費.以因應未來難關..