請問簽一般約可以改底價或中止嗎

我簽一般約一個月,未到期,可以改底價或中止嗎

可以

但先回去看看你的合約條款

有的黑心仲介一般約陷阱也是一堆

好在你只是一般約

如果是專任約就沒救了

會這樣問

你應該沒看清合約條款就簽了

趕快找個有經驗的人幫你看看合約

對付仲介 速度要快

不要讓他們發現你不想給他們賺了

否則牠們只要一發現到口的肥肉要跑了

一定會想盡所有陰招也要放你的血

趕快處理 要快!!!

回板主， 大金

我簽一般約一個月,未到期,可以改底價或中止嗎

~~~~~~~~~~~~~~~~~

一般約，可以隨時終止，當你終止ㄌ，就沒有改底價的問題。

PS，我有一間3房2廳，現今有委托 仲介賣，但，我沒有寫底價。

你是有經驗

黑心仲介對付沒經驗的

一定會把底價逼出來

以備必要時坑殺之用

可以更改契約價格，寫契變書

一般委你可給多家仲介賣or自己賣，也可取消委託

ㄎㄎ，回4F 202.133.246.*** 黑心仲介對付沒經驗的

一定會把底價逼出來

以備必要時坑殺之用

~~~~~~~~~~~~~~~~~

仲介 >>沒那ㄇ嚴重可怕啦!!

只不過，我不想把底價告訴仲介，因為告訴仲介後，我的底價會守不住。

我只告訴仲介~~等買方出價多少錢，我在告訴你，要不要收斡旋。

我的經驗:

我曾經當過買方，看到一間我喜歡的房子，開價1250萬，當我出斡旋10萬，該房屋我想買1000萬，



該屋主的底價仲介知道，而仲介叫我加價，我直接問仲介，屋主多少要賣，



該仲介告訴我，屋主要1100萬，才要賣，那你覺得我會加到1100萬嗎!



我一定只加一點，當下，不能加到1050萬，我要預留 加價空間，想買在1050萬，(當買方及賣方價格



上只差50萬，你說仲介會把屋主叫出，屋主會守的住1100萬嗎)



除非，屋主 真的堅持，沒欠錢，也不急的賣。(這樣屋主才能守的住他的底價1100萬)

跟各位大大分享~~ @@^^

感謝,熟女房東與桃園小杜經驗分享

該屋主的底價仲介知道，而仲介叫我加價，我直接問仲介，屋主多少要賣，
該仲介告訴我，屋主要1100萬，才要賣，那你覺得我會加到1100萬嗎!


請教熟女大大

是不是已經是很熟的仲介

所以才願意告訴你底價

又如何知道是真的底價呢

假設一個房子

屋主想賣的價錢是600萬

那我想要用550~580萬之間買

(當然越便宜越好)

如果仲介告訴我屋主的底價是700萬

他可以幫我談到650萬

或者是仲介告訴我屋主的底價是650萬

他可以幫我談到600萬

我們有什麼話術或是對應的方式可以跟仲介談呢

因為我之前看房子對仲介跟我報的底價有存疑

不是合理的價錢~有超過行情價

(超過一點點是還好~但是超過了1坪多3萬~還說已經是底價了)

當然我是指我熟的區塊

不熟的我不會去比較~也不敢去比較

免得被人家說吃米不知米價

@_@

有可能，因為房子要看屋主要賣多少

但是現在的底價不見得會一直都是

另外，告知的底價也未必是真

你說的情況也是有可能那個就是底價

或是低於底價，可以談看看

不要落差太大都還有機會

回8F 平安喜樂，

請教熟女大大

是不是已經是很熟的仲介

所以才願意告訴你底價

又如何知道是真的底價呢

假設一個房子

屋主想賣的價錢是600萬

那我想要用550~580萬之間買

(當然越便宜越好)

如果仲介告訴我屋主的底價是700萬

他可以幫我談到650萬

或者是仲介告訴我屋主的底價是650萬

他可以幫我談到600萬

我們有什麼話術或是對應的方式可以跟仲介談呢

因為我之前看房子對仲介跟我報的底價有存疑

不是合理的價錢~有超過行情價

(超過一點點是還好~但是超過了1坪多3萬~還說已經是底價了)

當然我是指我熟的區塊

不熟的我不會去比較~也不敢去比較

免得被人家說吃米不知米價

@_@

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我買屋~看屋 ~心得 與平安喜樂分享~~

我看中該社區約200多戶，此社區約15間要出售，我花了1個多月的時間，透過不 同家仲介全部看完。

1.這15間房子，面向不一，高低樓層，從客廳，房間的窗戶看出去，有的景觀 被擋，有的西曬，有的有壁刀，車位都是平面，有分大小。

2.高樓層屋主開價1350~1200萬之間，低樓層開價1250~1050萬，屋子格局有分 正方形，長方形，而正方型開價又比較高點。不過，還是有低樓層，所有缺點都有的屋主，開價很高也有。

3.喜樂問我:屋主開價1250萬，仲介說屋主底價1100萬，又怎知，是否真實。

剛好，我朋友在銀行房貸部門上班。又剛好，他有辦 到該社區2間房貸。

例:101/2月份，19F，高樓層，大車位，45坪，A棟，成交價1170萬。

例:101/4月份，7F，低樓層，小車位，44坪，B棟，成交價990萬。

我看中那間房子，屋主開價1250萬，20幾樓高，高樓層，大車位，沒任何上述缺點，仲介告訴我屋主底價 1100萬。(我出1000萬，我還有加價空間，我預期1050萬買)(你覺得仲介把屋主叫出來，而屋主出來的話，屋主守得住 1100萬嗎?)

所以，當我做好買方功課，就不會覺得買貴。只是!! 屋主要不要賣。(結果~屋主不賣ㄌ，沒欠錢，現出租一個月25000元，屋主要繼續放著增值) @@||

現在高樓層沒有ㄌ，剩 低樓層。 (我看的地段~~超優的)

以上與你分享@@~