疑惑人 | |
註冊: | 2012-02-23 |
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- 1樓 發表於2012-03-08 23:43
小弟訂了兩戶11樓..預售屋 (建照已有但還未動工)...打算打通合併
....但衍生出一些疑問....希望有大大能解惑及建議....萬千感謝..
1) 可否要求建商配合合併我的兩戶成一戶...希望單一門牌..單一大門...
聽說可以以『修改竣工圖』方式辦理『隔間變更及戶數變更』。
於申請使用執照時,一次辦理 ??? 建商願意配合嗎??
2) 若建商不願變更成一戶, 維持兩戶的建照設計, 那之後敲掉的1/2B隔戶牆,
以及封起來的第二扇大門, 會不會違反法規 ???
3) 目前代銷給的理由為, 必須依建照蓋屋, 無法只申請一個門牌,
所以也要收取 "2份" 的契稅, 代書費, 外水/外電/天然氣接管費...等等.
我覺得很不合理, 若申請單一戶, 有些費用就不需付2份....
請問...若成功變更成一戶, 哪些還需付2份, 哪些只需付一份呢???
4) 天然氣接管費 跟建照有關嗎?? 建照途有包含天然氣接管嗎?? 就算不能變一戶,
我是否可以要求只裝一顆瓦斯表...只繳交一份天然氣接管費呢 ???
感謝各位大大耐心看完小弟的問題....
不好意思, 請各位大大不需回覆 "不建議合併單一門牌" 之建議, 盡量針對問題回答....
萬千感謝....
....但衍生出一些疑問....希望有大大能解惑及建議....萬千感謝..
1) 可否要求建商配合合併我的兩戶成一戶...希望單一門牌..單一大門...
聽說可以以『修改竣工圖』方式辦理『隔間變更及戶數變更』。
於申請使用執照時,一次辦理 ??? 建商願意配合嗎??
2) 若建商不願變更成一戶, 維持兩戶的建照設計, 那之後敲掉的1/2B隔戶牆,
以及封起來的第二扇大門, 會不會違反法規 ???
3) 目前代銷給的理由為, 必須依建照蓋屋, 無法只申請一個門牌,
所以也要收取 "2份" 的契稅, 代書費, 外水/外電/天然氣接管費...等等.
我覺得很不合理, 若申請單一戶, 有些費用就不需付2份....
請問...若成功變更成一戶, 哪些還需付2份, 哪些只需付一份呢???
4) 天然氣接管費 跟建照有關嗎?? 建照途有包含天然氣接管嗎?? 就算不能變一戶,
我是否可以要求只裝一顆瓦斯表...只繳交一份天然氣接管費呢 ???
感謝各位大大耐心看完小弟的問題....
不好意思, 請各位大大不需回覆 "不建議合併單一門牌" 之建議, 盡量針對問題回答....
萬千感謝....