116.59.116.*** |
- 1樓 發表於2008-07-14 23:39
淡水鎮水源街x段9x巷5弄7及9號5樓,6樓頂樓加蓋 房東︰顏先生
一開始看房子的時候就有發現地上有水,我問房東地上怎麼有水。房東回答我,是前房客把冰箱插頭拔掉,冷凍退冰所留下來的水(這是他的解釋)。然後又發現牆上有水痕,他說之前漏水已經修過(並要我幫他留意如果牆上漏水就在漏水處做記號,方便抓漏)結果我就簽約了。
合約裡有但書,就是如果漏水情形無法修復,可以無條件換房間(小一點的雅房,租金跟套房價錢一樣)。
97年5月27日付訂金1000元 97年5月30日簽約付租金23000元
97年5月31日搬入 97年6月26日搬出
問題1.住進來之後發現,不只是下雨天漏水,沒下雨也漏水。
問題2.還有浴室裡的水龍頭也壞掉,讓我無法在自己的浴室洗澡,需要到公共浴室去洗澡。
問題3.我住的是頂樓加蓋,抽水馬達就在我的窗戶外面,晚上會不定時的叫(一整晚),因為有人用水,抽水馬達就自動運轉補水,吵的我失眠。
問題4.還有浴室地板排水,會發出排水的聲音(咕嚕咕嚕)蠻大的(~我沒有洗澡唷~)。
然後我跟房東反應,他要我換去小一點的房間(當初說好的而且是雅房),因為目前沒有別的房間可以換(我當然不答應,所以就又搬家囉)。
房東說在找房子的這段時間不收我房租(聽到這句話,當時心理還有點不好意思)。搬完後房東說要收我一個月的水電費(我住不到一個月喔),一個月的水電費400元左右,我問他水電費扣400多是怎麼算的。
在房東的回答中我發現!所謂的獨立電表只是用來計算601房冷氣用了多少電,其它則都是由公共用電來計算費用。當初抄電表度數時(並未詳細說明)只說這電表是計算我房間專用的。(然後我就跟房東說,之前我住的套房2個月水電費不到400元。)房東認為我在質疑他亂收費,就不高興的說,做人不要太計較,大家都出社會了。既然我不要算水電費(我並沒說不要算),那水電費不要算[便宜的我不要],就收我半個月的房租1500元[比較貴的],就這樣我不想講了。
我是上班族租的是學生套房一學期6個月18000,押金一個月3000,預繳水電費一學期6個月3000。 PS:不能報稅,如果要報稅外加10%這是行情價。
最後房東扣我半個月的房租費用1500元(當初說不收費),在我搬離時以上問題都沒有一樣修復的,這就是我的親身經歷居居屬實絕無虛言。601房客
一開始看房子的時候就有發現地上有水,我問房東地上怎麼有水。房東回答我,是前房客把冰箱插頭拔掉,冷凍退冰所留下來的水(這是他的解釋)。然後又發現牆上有水痕,他說之前漏水已經修過(並要我幫他留意如果牆上漏水就在漏水處做記號,方便抓漏)結果我就簽約了。
合約裡有但書,就是如果漏水情形無法修復,可以無條件換房間(小一點的雅房,租金跟套房價錢一樣)。
97年5月27日付訂金1000元 97年5月30日簽約付租金23000元
97年5月31日搬入 97年6月26日搬出
問題1.住進來之後發現,不只是下雨天漏水,沒下雨也漏水。
問題2.還有浴室裡的水龍頭也壞掉,讓我無法在自己的浴室洗澡,需要到公共浴室去洗澡。
問題3.我住的是頂樓加蓋,抽水馬達就在我的窗戶外面,晚上會不定時的叫(一整晚),因為有人用水,抽水馬達就自動運轉補水,吵的我失眠。
問題4.還有浴室地板排水,會發出排水的聲音(咕嚕咕嚕)蠻大的(~我沒有洗澡唷~)。
然後我跟房東反應,他要我換去小一點的房間(當初說好的而且是雅房),因為目前沒有別的房間可以換(我當然不答應,所以就又搬家囉)。
房東說在找房子的這段時間不收我房租(聽到這句話,當時心理還有點不好意思)。搬完後房東說要收我一個月的水電費(我住不到一個月喔),一個月的水電費400元左右,我問他水電費扣400多是怎麼算的。
在房東的回答中我發現!所謂的獨立電表只是用來計算601房冷氣用了多少電,其它則都是由公共用電來計算費用。當初抄電表度數時(並未詳細說明)只說這電表是計算我房間專用的。(然後我就跟房東說,之前我住的套房2個月水電費不到400元。)房東認為我在質疑他亂收費,就不高興的說,做人不要太計較,大家都出社會了。既然我不要算水電費(我並沒說不要算),那水電費不要算[便宜的我不要],就收我半個月的房租1500元[比較貴的],就這樣我不想講了。
我是上班族租的是學生套房一學期6個月18000,押金一個月3000,預繳水電費一學期6個月3000。 PS:不能報稅,如果要報稅外加10%這是行情價。
最後房東扣我半個月的房租費用1500元(當初說不收費),在我搬離時以上問題都沒有一樣修復的,這就是我的親身經歷居居屬實絕無虛言。601房客