114.47.209.*** |
- 1樓 發表於2012-02-15 05:47
· 各位…請小心唷!已經確認土城區學府路一段2xx巷x弄五樓是海砂屋,是由一位投資客買走(投資客其實也蠻可憐被中信洗腦,不知利害關係),原這投資客是有但書,若是海砂屋就不買囉…但仲介一直周璇溝通最後這投資客居然沒殺價還買了,即然是投資客就會再賣出來,確實有請人第三單位檢驗是海砂屋,請各位小心!
會知此事,乃是朋友告知,原本朋友也有意願要買,但後來得知檢驗出來確實是海砂已作罷,朋友有看過其內部,非常嚴重,天花板水泥塊都掉落,且鋼筋已腐蝕嚴重,加上整間屋子都是滲漏水,光整修費用就要破百萬以上…現又確定是海砂,花百來萬整修還不能保證無事發生…朋友告知現是一投資客買了,朋友說不懂投資客買這作啥?若是轉賣獲利有恐要吃上官司的,因為一來要誠實告知,若仲介及賣方無誠實告知,光法律追朔期長達10年,且除了民事責任還要外加刑事責任…二來即是有誠實告知,房子一定會被壓價的…而且朋友也有明說了,該棟樓層的住戶不允許加蓋以及未經合法程序申請室內裝修而該私自變更屋內格局就報拆,意思是說若私自變更屋內格局或是加蓋,都要冒著被住戶報拆的危險。因為這楝鄰居現都知自己所住房子是海砂含量超標是屬海砂屋,且房子屋齡近30年,怎還可能讓此投資客或新買方亂搞而增加了房子的重量呢?
朋友說這投客也算可憐,因為土城有名投資客都不買這區域給自己找麻煩的,這投資客是板橋來的…搞不清楚狀況,真的有時仲介比投資客還可惡啊!
所以,若真不小心仲介、投資客賣方明知卻無告知,而你買到了,跟鄰居打聽下吧!因這間五樓海砂情形很嚴重的…別拿自身權利開玩笑
真有不小心買到,請記得行使權利,除了仲介、投資客要無償買回(因為該間中信金城店與該賣方是知情),且因仲介、投資客賣方是蓄意不告知還有刑事責任的更能加重罰金及處罰唷!
這間中信房屋是位在土城區新北市土城區金城路3段29號,中信金城加盟店…
別讓您的權利睡著了…
狂力轉寄,告訴朋友,別受害了狂力轉寄,告訴朋友,別受害了
會知此事,乃是朋友告知,原本朋友也有意願要買,但後來得知檢驗出來確實是海砂已作罷,朋友有看過其內部,非常嚴重,天花板水泥塊都掉落,且鋼筋已腐蝕嚴重,加上整間屋子都是滲漏水,光整修費用就要破百萬以上…現又確定是海砂,花百來萬整修還不能保證無事發生…朋友告知現是一投資客買了,朋友說不懂投資客買這作啥?若是轉賣獲利有恐要吃上官司的,因為一來要誠實告知,若仲介及賣方無誠實告知,光法律追朔期長達10年,且除了民事責任還要外加刑事責任…二來即是有誠實告知,房子一定會被壓價的…而且朋友也有明說了,該棟樓層的住戶不允許加蓋以及未經合法程序申請室內裝修而該私自變更屋內格局就報拆,意思是說若私自變更屋內格局或是加蓋,都要冒著被住戶報拆的危險。因為這楝鄰居現都知自己所住房子是海砂含量超標是屬海砂屋,且房子屋齡近30年,怎還可能讓此投資客或新買方亂搞而增加了房子的重量呢?
朋友說這投客也算可憐,因為土城有名投資客都不買這區域給自己找麻煩的,這投資客是板橋來的…搞不清楚狀況,真的有時仲介比投資客還可惡啊!
所以,若真不小心仲介、投資客賣方明知卻無告知,而你買到了,跟鄰居打聽下吧!因這間五樓海砂情形很嚴重的…別拿自身權利開玩笑
真有不小心買到,請記得行使權利,除了仲介、投資客要無償買回(因為該間中信金城店與該賣方是知情),且因仲介、投資客賣方是蓄意不告知還有刑事責任的更能加重罰金及處罰唷!
這間中信房屋是位在土城區新北市土城區金城路3段29號,中信金城加盟店…
別讓您的權利睡著了…
狂力轉寄,告訴朋友,別受害了狂力轉寄,告訴朋友,別受害了
此文章最后編輯於:2012-02-15 05:48