Hi過頭 | |
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- 11樓 發表於2012-01-31 16:15
房仲業只想的是成交量,可是偏偏在房屋市場很少會像股市一樣的低檔爆大量,
眼見買賣兩閒無共識,只好搬出「久餓共識」來嚇嚇你的啦,
真的有量價齊揚時收錢數鈔票都數到手軟了,
現在沒成交開胡的一大堆,就連新成屋案子久了的都掛出與同區一樣的殺的價格了,
現在沒了投資客後,自住買方想買還要先看自己的口袋夠不夠,
所以真的買得起的都是大爺,不用理會這些言論,很簡單的方法,
就每天作一點功課收藏一下你設定的案件,再持之以恆的追蹤,
過期或寫成交80幾天的愈多都是代表難賣出的,也就是賣方不肯降,
也沒人買單的,這樣的觀察就會發現真正成交的有幾個了。
心中大致就有底了,雖然不一定百分之百準,但至少有參考價值。
眼見買賣兩閒無共識,只好搬出「久餓共識」來嚇嚇你的啦,
真的有量價齊揚時收錢數鈔票都數到手軟了,
現在沒成交開胡的一大堆,就連新成屋案子久了的都掛出與同區一樣的殺的價格了,
現在沒了投資客後,自住買方想買還要先看自己的口袋夠不夠,
所以真的買得起的都是大爺,不用理會這些言論,很簡單的方法,
就每天作一點功課收藏一下你設定的案件,再持之以恆的追蹤,
過期或寫成交80幾天的愈多都是代表難賣出的,也就是賣方不肯降,
也沒人買單的,這樣的觀察就會發現真正成交的有幾個了。
心中大致就有底了,雖然不一定百分之百準,但至少有參考價值。