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無聊房東 | |
註冊: | 2008-08-12 |
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- 1樓 發表於2011-12-11 06:26
台北市出現專門假租屋真詐騙的集團,專門挑戶籍設在租屋處的房東,因為詐騙集團再騙得房東的土地所有權狀後、拿去銀行真借貸,但房東卻完全不知情,等到銀行收不到錢、查封法拍房子後,房東才驚覺怎麼屋主不是他,而這個詐騙集團今年四月才落網,但共犯似乎還在犯案,包租公包租婆真的要小心。
低著頭的嫌犯,一個個被警方戴上手拷,他們是詐騙集團,騙的對象全是包租公、包租婆,手法就是利用桌上這一堆假的土地所有權狀,假裝要租房子,卻趁機偽造房東的土地所有權狀,目的就是要拿去銀行真貸款,說一名房東被詐、貨款千萬元。
被害房東的房子就在捷運站旁,地價不便宜,至少2千4百萬,詐騙集團看準這裡的房屋可以向銀行高額貸款,加上房東就把戶籍設在自己的租屋處,貸款催繳通知,房東完全收不到,最後房子被銀行法拍了,房東才知道受騙上當,原本自己住的房子,出租想要增加收入,沒想到卻遇上惡房客,沒收到房租卻賠了房子。
出處~~華視新聞
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
再傳房客假租屋真盜賣,包租公發現屋已遭拍賣
警方調查發現,該詐騙集團專門承租房東戶籍所在的空屋,承租之後再以人頭假造本票等債權文件控告房東並向法院申請履行債務,而房東不住在租屋處根本收不到法院的傳票,最後房子遭到法院強制拍賣後還不自知。而全國已有多名房東受害,僅在台北市大安區,就至少有五間華廈遭盜賣一億伍千萬元。
其中受害的林姓屋主表示,他去年將自己在大安區一間市價三千多萬元的房子出租,而日前他在整理所有權狀相關文件時,赫然發現原屬自己的房子竟然換了主人。
據法院資料顯示,林姓屋主去年向某黃姓男子借貸四千萬元並簽下本票。該黃姓男子今年初向法院申請履行債務,而法院在林姓屋主屢傳不到、又未出面解決下,假扣押林姓屋主的房子,最後該屋還被法院強制拍賣。
林姓屋主表示這些本票都是偽造,而他的戶籍設在出租處,當然無法收到法院通知,但法院認為已依規定公告,所以建議林男依法提出救濟,並對租屋等嫌犯提出告訴。
警方懷疑這個犯罪集團與今年四月查獲的孫偉忠集團有關,孫嫌就是趁租屋時,將屋主的土地所有權狀掉包後向銀行貸款,將債務留給不知情的屋主,不法獲利超過數億元。
警方表示孫嫌雖遭羈押,但未落網的集團成員仍在全台犯案,專挑地段好、房價高的房子承租,各地的包租公千萬要小心。
作者:grent
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
所以囉~~權狀正本千萬別給房客.頂多給影本並塗抹某部份看完立即回收銷毀.房東亦可向地政機關申請異動服務,以免房子遭到冒貸或是過戶.
低著頭的嫌犯,一個個被警方戴上手拷,他們是詐騙集團,騙的對象全是包租公、包租婆,手法就是利用桌上這一堆假的土地所有權狀,假裝要租房子,卻趁機偽造房東的土地所有權狀,目的就是要拿去銀行真貸款,說一名房東被詐、貨款千萬元。
被害房東的房子就在捷運站旁,地價不便宜,至少2千4百萬,詐騙集團看準這裡的房屋可以向銀行高額貸款,加上房東就把戶籍設在自己的租屋處,貸款催繳通知,房東完全收不到,最後房子被銀行法拍了,房東才知道受騙上當,原本自己住的房子,出租想要增加收入,沒想到卻遇上惡房客,沒收到房租卻賠了房子。
出處~~華視新聞
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再傳房客假租屋真盜賣,包租公發現屋已遭拍賣
警方調查發現,該詐騙集團專門承租房東戶籍所在的空屋,承租之後再以人頭假造本票等債權文件控告房東並向法院申請履行債務,而房東不住在租屋處根本收不到法院的傳票,最後房子遭到法院強制拍賣後還不自知。而全國已有多名房東受害,僅在台北市大安區,就至少有五間華廈遭盜賣一億伍千萬元。
其中受害的林姓屋主表示,他去年將自己在大安區一間市價三千多萬元的房子出租,而日前他在整理所有權狀相關文件時,赫然發現原屬自己的房子竟然換了主人。
據法院資料顯示,林姓屋主去年向某黃姓男子借貸四千萬元並簽下本票。該黃姓男子今年初向法院申請履行債務,而法院在林姓屋主屢傳不到、又未出面解決下,假扣押林姓屋主的房子,最後該屋還被法院強制拍賣。
林姓屋主表示這些本票都是偽造,而他的戶籍設在出租處,當然無法收到法院通知,但法院認為已依規定公告,所以建議林男依法提出救濟,並對租屋等嫌犯提出告訴。
警方懷疑這個犯罪集團與今年四月查獲的孫偉忠集團有關,孫嫌就是趁租屋時,將屋主的土地所有權狀掉包後向銀行貸款,將債務留給不知情的屋主,不法獲利超過數億元。
警方表示孫嫌雖遭羈押,但未落網的集團成員仍在全台犯案,專挑地段好、房價高的房子承租,各地的包租公千萬要小心。
作者:grent
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所以囉~~權狀正本千萬別給房客.頂多給影本並塗抹某部份看完立即回收銷毀.房東亦可向地政機關申請異動服務,以免房子遭到冒貸或是過戶.
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