寶哥 | |
註冊: | 2011-09-08 |
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- 1樓 發表於2011-09-23 16:54
最近在研究信義的凶宅安心保障,官網的地方有定義凶宅、並寫出過濾的步驟
https://event.sinyi.com.tw/nicehouse/intro/what.html
網站有寫過濾的步驟三關,過濾完若還是有問題才會啟動保障。
過濾步驟大概了解啦
但身為無聊的業餘研究者(?),還找網路資料研究一下就好。
一、裡面有提到保障範圍:
‧限住宅用途的物件
‧不包含車位、電梯樓梯或共用部分
二、凶宅的定義也有更清楚一點的說明:
‧該處自殺死亡
‧該處他殺死亡
‧該處自然死亡並陳屍超過7日
以為自然死亡不算凶宅,但這邊有把陳屍過久的自然死亡納入。
三、補償瑕疵的部份分成兩種標準
‧凶宅事件發生在十年內
‧凶宅事件發生在十年以上
四、以下幾種情況不適用凶宅安心保障服務
‧買方已經知道這屋子是凶宅
‧申請(什麼)的程序沒完成
‧買方故意不配合約定書的義務
‧買方沒付仲介費
‧已約定賣方不用瑕疵擔保
‧同業聯賣的物件
可以注意一下,與同業聯賣的房子不適用凶宅安心保障。
五、有這幾種情況也會中止保障
‧保障期滿(廢話XD)
‧保障期間內將一部分或全部所有權一轉給他人
‧保障範圍物一部分或全部滅失(例如被美國NASA衛星擊中嗎...)
以上是我自己做的筆記供大家參考,實際以信義他們的約定內容為準。
https://event.sinyi.com.tw/nicehouse/intro/what.html
網站有寫過濾的步驟三關,過濾完若還是有問題才會啟動保障。
過濾步驟大概了解啦
但身為無聊的業餘研究者(?),還找網路資料研究一下就好。
一、裡面有提到保障範圍:
‧限住宅用途的物件
‧不包含車位、電梯樓梯或共用部分
二、凶宅的定義也有更清楚一點的說明:
‧該處自殺死亡
‧該處他殺死亡
‧該處自然死亡並陳屍超過7日
以為自然死亡不算凶宅,但這邊有把陳屍過久的自然死亡納入。
三、補償瑕疵的部份分成兩種標準
‧凶宅事件發生在十年內
‧凶宅事件發生在十年以上
四、以下幾種情況不適用凶宅安心保障服務
‧買方已經知道這屋子是凶宅
‧申請(什麼)的程序沒完成
‧買方故意不配合約定書的義務
‧買方沒付仲介費
‧已約定賣方不用瑕疵擔保
‧同業聯賣的物件
可以注意一下,與同業聯賣的房子不適用凶宅安心保障。
五、有這幾種情況也會中止保障
‧保障期滿(廢話XD)
‧保障期間內將一部分或全部所有權一轉給他人
‧保障範圍物一部分或全部滅失(例如被美國NASA衛星擊中嗎...)
以上是我自己做的筆記供大家參考,實際以信義他們的約定內容為準。
此文章最后編輯於:2011-09-23 16:55