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- 1樓 發表於2008-06-17 09:38
物價飛漲的現在,就連油電也要大幅上漲,特別是電價馬上漲一元,房東們每個月都要交不少電費,電價上漲一元後只怕要交的更多了,
房東陳先生:「我有十幾間套房在出租,以前每個月公共用電加上損耗要交1萬多塊,電價漲到位後就要多交幾千元。」
現在經濟不景氣,這幾千元也不是個小數目了,於是不少房東都考慮要漲租金,但是物價飛漲薪水不漲的時候再漲租金,恐怕房客們就要抱怨了,搞不好房屋就要空了,這樣損失就更大,最終的結果就是房東們要自己來吸收這部份的費用。
但有房東卻找到了抗漲的好方法。
房東王媽媽:「以前請仲介幫忙出租房屋,成交後就給仲介半個月的租金,我的十幾個房間每年要付六七萬元,現在刊登到網路一年才花不到六千元,省下來的足夠支付多的電費。」
根據591租屋網統計到的數據:上半年北市套房平均租金在1萬5千元左右,北縣為9千5百元左右,房屋的平均成交速度為57天。
以租金八千元的套房來看,請仲介幫忙要付4千元,而刊登在網路上只要200元,從4千降到2百元,馬上可以省下3800元;相對於一般出租方式兩個月左右成交的速度,網路馬上提升成交速度一個月,可以為您多收到一個月租金就是8千元,這一降一升可就可以多拿到11800元,就算電價漲一元也沒差。
房東陳先生:「我有十幾間套房在出租,以前每個月公共用電加上損耗要交1萬多塊,電價漲到位後就要多交幾千元。」
現在經濟不景氣,這幾千元也不是個小數目了,於是不少房東都考慮要漲租金,但是物價飛漲薪水不漲的時候再漲租金,恐怕房客們就要抱怨了,搞不好房屋就要空了,這樣損失就更大,最終的結果就是房東們要自己來吸收這部份的費用。
但有房東卻找到了抗漲的好方法。
房東王媽媽:「以前請仲介幫忙出租房屋,成交後就給仲介半個月的租金,我的十幾個房間每年要付六七萬元,現在刊登到網路一年才花不到六千元,省下來的足夠支付多的電費。」
根據591租屋網統計到的數據:上半年北市套房平均租金在1萬5千元左右,北縣為9千5百元左右,房屋的平均成交速度為57天。
以租金八千元的套房來看,請仲介幫忙要付4千元,而刊登在網路上只要200元,從4千降到2百元,馬上可以省下3800元;相對於一般出租方式兩個月左右成交的速度,網路馬上提升成交速度一個月,可以為您多收到一個月租金就是8千元,這一降一升可就可以多拿到11800元,就算電價漲一元也沒差。