竹科金山六街差勁房東

以下皆陳述事實，若有一絲造假，本人願意負相關法律責任。

事情發生日期：100/7/3(日)

租屋處：金山6街3X號(樹太老斜對面)

房東：宋X鋒

事情經過：

個人於7/3晚上9點40分左右至租屋處樓上曬衣服卻發現門鎖因

鑰匙過早拔起導致門鎖無法使用(房間內外皆無法將門鎖解開)，

當時由於無攜帶任何錢包和手機情況下，幸好女友當時於房間內

能幫忙連絡房東，但是打了一兩通電話皆無人回應，於是留了簡訊

請房東看到後趕緊幫忙，但是過了約莫30分鐘皆無回音，於是門

外的我急中生智利用鑰匙圈尖端部份不斷從鑰匙孔插入希望能轉

動門鎖，幸好皇天不負苦心人在不斷嘗試之下，房內女友竟然轉

開該門鎖，為免該情形再度發生，該夜即至女友租屋處過夜，當

天也未獲房東回應，且門鎖從房外鎖上後仍呈現鎖死無法開啟狀

態，隔天一早上班即主動打電話給房東，房東表示重感冒要我

自行找鎖匠解決，問題是月初由於我是會計的情況下需要加班結

帳，且女友也比較忙，根本沒時間處理，於是我只好硬著頭皮向

主管請假趕緊處理，7/4~7/7之間，房東沒有任何主動連絡我，

個人於上述期間內相當不高興傳了兩次簡訊要求退租，也未獲

回應，於是今天傳了一封最後通牒簡訊提醒房東若明天未依約前

往解約即依法律途徑解決，這時房東才以簡訊回覆會準時赴約，

該名宋姓房東不負責任至此，請各位於竹科工作的外地人務必小

心這位房東。

回覆 1樓 竹科宅男：

請問一下

房東請妳自己請鎖匠處理

通常換個普通門鎖 大概5~10分鐘

找更專業鎖匠 應該更快.

就算3段式那種鎖 也不困難吧.

為何不請鎖匠更換後 費用由房租扣除. 不懂??

你好，

今天不是錢的問題，是房東處理的態度，試問曬衣服會帶什麼筆電、車鑰匙、手機然後鎖匠就很容易找到了嗎，若今天晚上鎖匠都不願意前來呢，另請問換鎖是房東的責任還是房客的責任，我是個上班族，月初很忙需要加班，今天房東生病家人難道沒辦法代勞?

房客與房東~彼此間如能多站在對方立場想~就不會有所謂租屋糾紛

雙方都應懂得保護自己~但千萬不要作些佔別人便宜的事~

世上的人這樣多~但有多少人真正去反省改善自己呢?

有的房東會欺負不懂租屋法規的房客;有的房客不會將心比心愛惜租屋環境

說的很有道理!

回覆 5樓 無聊房東：

無聊大大~你說我講的有道理~但其實我前幾天看到有個會員發了一個位於樹林區的惡房東的文(文章被刪了吧?)~

其實個人覺得是那房東較有問題~我也曾懷孕有小孩了~同樣曾身為孕婦~我能體會她的處境~在來她也有她不對的地方~但追根究柢~個人認為還是那房東的態度人品問題較大!當然~單方面說詞~我們也無從得知是否那房東真如那位女房客所言的如此不堪~

我看你給她的回文~似乎不是很友善也較偏向房東~而且~你還將文章寄信~插手管了人家和房東的事~其實我覺得這樣不是很好~畢竟,這裡是個開放的討論區~我們再怎麼樣看不過去~也不能因此而造成"別人"的困擾~

在網路上,每個人都要懂得保護自己~但面對一時忘記保護自己的人~個人覺得應該除了以客觀的角度回應訊息之外,也應帶著善意的立場,提醒對方,讓她知道她可能作了違法的事~如果我是你~我不會隨便就這樣中傷591的會員~

希望大家共勉之~

門鎖不是你搞壞的嗎??就算換鎖費用也應由你自付才對吧,

就算房東有延遲,也就請你自行找人換鎖了,有什麼好氣的,真看不懂了

他的意思是怪房東服務太差．態度太差．一切都是房東的錯。

房客遇問題要房東隨傳隨到意味很重，

房東因重感冒提早休息關連絡電話沒回應他不行，

這錯要怪房東，不因該感冒而提早休息無法為他開門處理問題

所以要怪房東~~~
有的房客很有禮貌素質很好，有的真的很差

結論:遇到這樣的房客算房東倒楣~!!

剛想到一點,如果真的被困在陽台就打119給消防隊,包準他們會來"破門"救你出去的,所以不用太擔心啦

TO: 宅男

1. 請問當初房東交屋給你時，鎖是好的嗎？

無論是自然損壞，或者人為破壞，請問這是房東造成的嗎？

2. 你要解約？因為房東的服務態度？建議你應該看看法條，房屋有嚴重損壞到無法居住的事實嗎？

你要解約，當然可以，先依租約契約扣你一個月租金再說。

現在的房客真的很奇怪，動不動就在這邊公佈房東的資料，並且扣上 "差勁"的帽子，實在看不出來你的房東哪裡有問題？

你月初忙?房東就不忙？