退屋後房東說我們違反合約要向警察局備案!!-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


小築
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1樓發表於2011-06-30 20:54

昨天退屋了

押金之類的也都拿回來

但一萬八押金扣除三個月電費後拿回一萬五

但他電費一度電收6.858左右

代表我們只住六月一個月他跟我們收六七月的公共電費

這該怎麼討回來?

後來

他說我一開始居住時有偷養寵物

但是我沒有

只是同學媽媽拿來借放

他說借放就等於飼養

樓上的人養黃金鼠狗之類的等等

說是借放就沒事?但他們是真的在飼養

房東說他有證人看到我在房內養寵物

問題是也是他先偷開房門才會看到房內的東西吧

那他拿去跟警察說

我們房客會怎樣嗎?

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布榖鳥
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2樓發表於2011-06-30 23:29

回覆 1樓小築：
警察局只受理刑事案件，並不受理民事案件，基本上警察局不會受理她的備案，乾脆你陪他去警察局直接告他無故侵入住宅好了。房客無事，反而是房東會有事。

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無聊房東
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3樓發表於2011-07-01 02:53

不用理他拉

最好租賃契約民事糾紛因為飼養寵物還可以備案的拉!

PS.是寄養布榖鳥嗎?

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務實房東
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4樓發表於2011-07-01 03:31

回覆 3樓無聊房東：

喔~~~~!!

你的回達總是讓人覺得很好笑~!!笑到快岔氣~!!

警察並無備案制度，只有報案，一般民眾所謂無備案只是警察將某事件登

載在工作日誌上，目的告知長官員在備勤時在做什麼事，不具法律效力，

養寵物房東就一定要到房客房間裡才能知道你有養寵物嗎??

真好笑~~~~哈哈哈)))))))))))))

經由其他房客看見舉報或發現寵物排屑物或發現有足以認定是有飼養寵物

的可能經查訪發現你有養寵物或其他太多方法得知，就一定要進去看才知

你有養寵物嗎??只有鳥房東才會只用開門見山法，其他房都不用好嗎??

警察最好有空處理你租屋養寵物問題??你當警察都太閒了嗎??整天看著

時鐘整點布穀鳥報時嗎??

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小築
註冊：	2011-04-11
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5樓發表於2011-07-01 08:46

回覆 4樓務實房東：

舉報了

他沒親眼看到等於無效

我們檢舉過其他房客

也都被駁回

說他們是借放說大家是同學

甚麼鳥問題

= =

所以就不用理會他了?

只要把該拿回來的電費那些處理好就好?

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220.138.128.***

6樓發表於2011-07-01 11:29

刑法第306條「侵入住宅罪」房東可能不太認識這條 , 所以你應該要很主動陪他一同去報案 , 也許還可順便查一下有沒有擅自更改室內隔局 , 或是違建之類的 , 國稅局那邊有沒有改成非自用住宅出租 !

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