我出租的一樓房子鐵捲門鬆脫修理的師父被打傷頭該由誰來賠償?-租屋案例-租屋討論區-591房屋交易網討論區


ANPN
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1樓發表於2011-06-02 15:56

我出租的一樓房子已經有半年了一直平安無事

今天房客突然打電話給我說 : 鐵捲門鬆脫不能使用房客找師父修理師父被鐵捲門打傷頭縫了4針

鐵捲門修理費4000元

師父醫藥費2000元

總共6000元

房客說應該由房東我來付這樣合理嗎?

此文章最后編輯於:2011-06-02 16:01

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180.217.17.***

2樓發表於2011-06-02 17:20

當然不合理.

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180.217.17.***

3樓發表於2011-06-02 17:21

覺得你的房客有問題,小心喔.

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61.61.134.***

4樓發表於2011-06-02 18:09

千萬不要付...太不合理了

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無聊房東
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5樓發表於2011-06-02 18:26

你的案例讓我想到一個案件:

租屋處大門壞掉,房東沒有立即修理大門,結果房客房間內被賊侵入竊取物品

那房東需要賠償嗎?

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Kipp
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6樓發表於2011-06-02 19:48

引用　1樓　ANPN　說：
我出租的一樓房子已經有半年了一直平安無事

今天房客突然打電話給我說 : 鐵捲門鬆脫不能使用房客找師父修理師父被鐵捲門打傷頭縫了4針

鐵捲門修理費4000元

師父醫藥費2000元

總共6000元

房客說應該由房東我來付這樣合理嗎?

我接受這兩種

1.房客打電話給我,說鐵門壞了,要我去看看如何處理?

(到了現場,我跟房客一起判斷這鐵門故障是否人為的?如果很明顯是房客弄壞的,我不管,如果不是,我負責修理)

2.房客自己處理完以後,打電話告訴我,但是我不付任何費用

我不接受這一種

1.房客打電話來,說他處理了,花了多少錢,要我買單

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雖偉稻人
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7樓發表於2011-06-02 21:54

笑死人休理師傅被鐵捲門打傷頭

是那門子ㄉ師傅......

還真另人莞爾一笑.....

這是我今天聽過最好笑ㄉ笑話......

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pyng
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8樓發表於2011-06-02 22:35

樓主:

鐵捲門故障時房客可否有先知會您？如果沒有，師父施工時受了傷，事後發生了，才說要賠醫葯費...畢竟修理費由房東付，不是房客說了算。

如果師父發生更嚴重的傷害，那房東賠償大於2000元，任何工作或多或少都隱藏危險性，預防很重要。

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114.42.211.***

9樓發表於2011-06-02 23:51

如果鐵卷門修理費，有開收據，找得到商家，這筆費用我大概會接受，

有些房客會跟你說門壞掉他無法進出，是緊急狀況，所以先找人修，這個我可以接受，

雖然因為是房東買單，房客也不會給你估一下狀況，就直接找人修了，

師父受傷我就不想負責了，這是工作風險，

請他自己去申請勞保吧，最多包個紅包給他

不過一定要清楚的跟房客說，沒必要立即修繕的，請他務必先跟你討論清楚，

在做修繕，否則費用你不負責

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無聊房東
註冊：	2008-08-12
文章：	129
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10樓發表於2011-06-03 10:25

引用　7樓　雖偉稻人　說：
笑死人休理師傅被鐵捲門打傷頭

是那門子ㄉ師傅......

還真另人莞爾一笑.....

這是我今天聽過最好笑ㄉ笑話......

沒錯,滿好笑的

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我出租的一樓房子 鐵捲門鬆脫 修理的師父被打傷頭 該由誰來賠償?

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