kkli | |
註冊: | 2010-11-22 |
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- 1樓 發表於2011-05-24 11:43
各位大大好,
目前我在新竹市東區埔頂路租了一間一房一廳一衛的房子,
房子本身是沒有什麼問題,問題是出在房東。
我的房東是一對大約年約40歲左右的姐妹。
姊姊的部份從事什麼工作我不太清楚(我只知道她已婚),
但妹妹的部份是位肢體有些缺陷的小兒麻痺人士,她是在某半導體前段製程6吋大廠就職。
(當初我是跟妹妹簽約)
1.房東每個月房租的部份都要來找我收現金(姊姊跟她老公過來收)
她們很堅持不讓我用匯款的,我嚴重懷疑她們有逃漏稅的嫌疑。
她們也不讓我報房租的部份(但契約上沒有註明)
請問這樣我要報稅的話,我可以報嗎?
因她們每個月都來收現金,也沒有證據可以證明我確實是有付房租給她們的,請問該怎麼辦比較好呢?
還有我有什麼方式可以去告她們涉嫌逃漏稅嗎?
2.有一次廚房有漏水,有請房東找人來維修,但她們未經我們的許可,也未事先通知
就把鑰匙交給維修的人(不是專業維修的師父,而是妹妹教會的友人)
而那個人也就直接進來(沒有姊姊或妹妹任呵一位房東的陪同)
這件事情讓我跟我的室友我們都很不開心。
因為我們畢竟是兩個女生同住,有陌生男子突然進來我們還是會覺得很奇怪。
因那天是假日,我們前一天去唱歌較晚才休息,所以那個人進來的時候我們還在睡覺。
她們這樣的方式這樣讓我們覺得很不被尊重,而且假如今天這個狀況是在我們不在家的時候發生,
造成我們任何財務上的損失的話,我們不也沒有任何證據可以證明房東有讓外人進來過?
請問面對這樣的狀況我們有什麼方式自保嗎?
3.當初簽約時房東有答應5月會幫我們裝冷氣,確實她們也在這個月初時幫我們的房間安裝了
窗型式冷氣,但客廳的部分一直遲遲不肯幫我們裝。
上個禮拜氣溫較高我們跟她(妹妹)反應客廳也需要安裝冷氣時,
結果她居然跟我們說她這個月手頭有點緊要我們等到6月份再說。
(基本上我們搬進去的時候房子沒有裝冷氣就有點誇張了,我們體諒她等到了5月,
但她又是這樣的態度讓我們很不能接受,難道這幾個月的房租都是收假的嗎?
連基本配備都沒有辦法用好,那又憑什麼要把房子租給別人還每個月收我11000的房租?)
不是我們要當奧房客,也不是不能等,但她無論做什麼事都沒有盡到事先告知的責任,
讓我們覺得她很不尊重房客,讓我們感覺很不舒服。
我在外租屋已經有6~7年的經驗,但還是第一次遇到這樣難溝通的房東。
面對這樣的房東,我們該怎麼做比較好呢?
目前我在新竹市東區埔頂路租了一間一房一廳一衛的房子,
房子本身是沒有什麼問題,問題是出在房東。
我的房東是一對大約年約40歲左右的姐妹。
姊姊的部份從事什麼工作我不太清楚(我只知道她已婚),
但妹妹的部份是位肢體有些缺陷的小兒麻痺人士,她是在某半導體前段製程6吋大廠就職。
(當初我是跟妹妹簽約)
1.房東每個月房租的部份都要來找我收現金(姊姊跟她老公過來收)
她們很堅持不讓我用匯款的,我嚴重懷疑她們有逃漏稅的嫌疑。
她們也不讓我報房租的部份(但契約上沒有註明)
請問這樣我要報稅的話,我可以報嗎?
因她們每個月都來收現金,也沒有證據可以證明我確實是有付房租給她們的,請問該怎麼辦比較好呢?
還有我有什麼方式可以去告她們涉嫌逃漏稅嗎?
2.有一次廚房有漏水,有請房東找人來維修,但她們未經我們的許可,也未事先通知
就把鑰匙交給維修的人(不是專業維修的師父,而是妹妹教會的友人)
而那個人也就直接進來(沒有姊姊或妹妹任呵一位房東的陪同)
這件事情讓我跟我的室友我們都很不開心。
因為我們畢竟是兩個女生同住,有陌生男子突然進來我們還是會覺得很奇怪。
因那天是假日,我們前一天去唱歌較晚才休息,所以那個人進來的時候我們還在睡覺。
她們這樣的方式這樣讓我們覺得很不被尊重,而且假如今天這個狀況是在我們不在家的時候發生,
造成我們任何財務上的損失的話,我們不也沒有任何證據可以證明房東有讓外人進來過?
請問面對這樣的狀況我們有什麼方式自保嗎?
3.當初簽約時房東有答應5月會幫我們裝冷氣,確實她們也在這個月初時幫我們的房間安裝了
窗型式冷氣,但客廳的部分一直遲遲不肯幫我們裝。
上個禮拜氣溫較高我們跟她(妹妹)反應客廳也需要安裝冷氣時,
結果她居然跟我們說她這個月手頭有點緊要我們等到6月份再說。
(基本上我們搬進去的時候房子沒有裝冷氣就有點誇張了,我們體諒她等到了5月,
但她又是這樣的態度讓我們很不能接受,難道這幾個月的房租都是收假的嗎?
連基本配備都沒有辦法用好,那又憑什麼要把房子租給別人還每個月收我11000的房租?)
不是我們要當奧房客,也不是不能等,但她無論做什麼事都沒有盡到事先告知的責任,
讓我們覺得她很不尊重房客,讓我們感覺很不舒服。
我在外租屋已經有6~7年的經驗,但還是第一次遇到這樣難溝通的房東。
面對這樣的房東,我們該怎麼做比較好呢?