凶宅出租會很難嗎?-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


118.171.84.***

1樓發表於2011-04-08 18:28

我是第一次出租房子有很多事情不懂想請教各位前輩,我要出租的房子是一間凶宅聽說凶宅買賣出租都很麻煩是嗎?

我這間房子有全新翻修過這樣會比較好租嗎?希望有出租過兇宅的前輩能跟我說一下謝謝,

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遠遠
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2樓發表於2011-04-08 21:47

價錢夠低~也會有人要

不過你有想過~

租凶宅的人為什麼聽到是還肯租嗎?

怕來著不是客而已

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8樓\
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3樓發表於2011-04-09 16:33

To：2樓遠遠

凶宅沒你說的這麼可怕

【怕來著不是客而已】

請問不是客是什麼

其實兇宅也沒什麼

只不過是在屋子裡死了人

只是他的死法不是一般正常人的死法罷了

建議發生這種狀況的房東

把房間重新粉刷一遍，建議油漆換別的顏色

或者貼上不一樣的壁紙，建議跟原來的色差越大越好

另外傢俱舊的就扔掉換新的

最後就是把房間的擺飾大挪移

讓亡者就算回來他也會覺得這不是他熟悉的環境

自然就不會回來打擾房客了

另外也可透過宗教的方式幫他超渡一下

或者你的租客是基督教或天主教

他們是不信這些的

另外就是租給年輕力壯的男生

他們陽氣比較旺

便宜個500或1000

還是很好租的

溫馨房東合十

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填寫匿稱
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4樓發表於2011-04-09 17:21

To：3樓,我朋友住的社區有2間兇宅,正常房租9000,當年兇宅開3000沒人租,隔3年後才有人租,實際租金無法知,但我認為房東一定沒告知房客是兇宅

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楊小姐
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5樓發表於2011-04-09 17:30

高雄有棟諾XX大樓，在凶宅網上可以查到幾件命案，現在房客滿聰明的，租屋前都會先了解一下是否為兇宅或法拍屋，避免房東不告知。這表示，大部分的人其實都滿在乎的。

去年仲介朋友介紹高醫旁一棟大樓，後來覺得滿奇怪的是，該屋狀況非常好，價位也非常低，卻賣了將近兩年沒有賣出，後來上網去查，才發現該屋的正上方出過命案，雖然不是該屋，但是聽說來看屋的都十分介意，包括投資客也不願意。

當然遇到這種事情也非房東所能控制，無論如何還是祝福大家要開心生活。

平安喜樂~

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110.50.133.***

6樓發表於2011-04-09 19:55

To：3樓,我朋友住的社區有2間兇宅,正常房租9000,當年兇宅開3000沒人租,隔3年後才有人租,實際租金無法知,但我認為房東一定沒告知房客是兇宅

怎樣的凶宅呢?

屋主是否有得到賠償?

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填寫匿稱
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7樓發表於2011-04-09 20:16

一個跳樓一個燒炭,跳樓地點在社區大樓進出口正上方,至於是否有賠償我怎會知?當時是想買那社區,因為覺得價格便宜,後來聽朋友說他們社區有兇宅,影響到整社區價格,所以就放棄,最近看那社區價格狂飆漲,現在想想還有點後悔,當時只要不買兇宅的那2間,其他別間其實都可以買,毛毛的心理做祟讓我失去良機

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110.50.133.***

8樓發表於2011-04-09 20:25

如果沒得到賠償,卻因此無法出租,那真的很冤枉.

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110.50.133.***

9樓發表於2011-04-09 20:30

之前,經過某大樓,有聞到很濃的怪味道.

後來,才知道原來那大樓裡有人燒炭自殺.

這樣看來,自殺的人還真不少.

阿彌陀佛,希望大家平安幸福.

若真的沒辦法,也要多多為別人著想.

免得給自己下輩子又添惡果.

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填寫匿稱
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10樓發表於2011-04-11 10:48

如果沒得到賠償,卻因此無法出租,那真的很冤枉.

在沒遺產的情況下大家會選擇拋棄繼承,辦理拋棄繼承後屋主就無法得到賠償,所以我常強調要嚴選房客的重要性,有時我還要求租客需有保證人

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