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| 大安豪門 | |
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- 1樓 發表於2011-02-25 08:12
工商時報 A26/房地產 2011/02/24
桃園中正藝文特區 跳漲 中悅藝文二期已喊到60萬，建商封盤敲定售價，掀搶購潮。
【張海雲】
隨著ECFA效應、陸資陸續登台、台幣升值，掀起一波台灣資產熱潮，桃園中正藝文特區內的「中悅御之苑」也成為藝文特區內唯一的豪宅成屋案，就連區內開發中的豪宅「中悅藝文二期」，也有中悅南崁豪宅村的老客戶不斷透過關係出價，想在藝文特區加碼置產。
中悅建設機構總經理施文崇年關前就表示，「從一坪40多萬到快6 0萬都有人喊，現階段中悅還無法精準為藝文特區的價值抓出合理的價格落點，只好先宣布所有藝文特區二期豪宅、A辦開發案封盤，等春節年後敲定開盤價再正式登場。」結果「封盤」消息一出，旋即在區域房市將「跳漲」的預期心裡下，掀起2月強購熱潮，連帶週邊如「竹城大和」等泛藝文特區住宅案一起受惠。
就有不少周邊建商則推估，中悅的封盤動作將讓藝文特區房價「一次漲到位」，開盤價至少50萬。中悅目前在藝文特區推出的御之苑和環球企業總部案，銷售正緊鑼密鼓往最後完銷的關卡衝刺，去年Q4的成交行情近逼40萬，周邊所謂「泛藝文特區住宅」如竹城大和的開價約在30萬上下，施文崇表示，沒有「中悅豪宅DNA」、不是「正」藝文特區內建案都可以開出30萬價碼，「那正藝文特區內的中悅一期豪宅跟A辦，勢必尾盤將衝過40萬行情。」
今年開春後「中悅御之苑」倒數戶別已經近逼40萬成交價，今年3 29前將可能是入主藝文特區最後3字頭的機會，包括昭陽、麗寶年後在區內登場的推案恐都將站上4字頭，甚至隨著中悅在藝文特區二期的開發案開盤，發生「跳漲」。
PS:
知名建商蓋豪宅內容,特別看好鄰捷運綠線站旁之中悅建設之中悅御之苑及連億建設之葛里
法3與葛里法2W.均成交價待中悅藝文二期已喊到60萬時, 上述建案一律輕輕鬆鬆成交價完全站上每坪30萬-40
萬.豪宅比價空間.即將在桃園市登場. 尤其工法設計獨特性豪宅建商首選連億建設蓋的最保值增值最最值得珍藏.
桃園中正藝文特區 跳漲 中悅藝文二期已喊到60萬，建商封盤敲定售價，掀搶購潮。
【張海雲】
隨著ECFA效應、陸資陸續登台、台幣升值，掀起一波台灣資產熱潮，桃園中正藝文特區內的「中悅御之苑」也成為藝文特區內唯一的豪宅成屋案，就連區內開發中的豪宅「中悅藝文二期」，也有中悅南崁豪宅村的老客戶不斷透過關係出價，想在藝文特區加碼置產。
中悅建設機構總經理施文崇年關前就表示，「從一坪40多萬到快6 0萬都有人喊，現階段中悅還無法精準為藝文特區的價值抓出合理的價格落點，只好先宣布所有藝文特區二期豪宅、A辦開發案封盤，等春節年後敲定開盤價再正式登場。」結果「封盤」消息一出，旋即在區域房市將「跳漲」的預期心裡下，掀起2月強購熱潮，連帶週邊如「竹城大和」等泛藝文特區住宅案一起受惠。
就有不少周邊建商則推估，中悅的封盤動作將讓藝文特區房價「一次漲到位」，開盤價至少50萬。中悅目前在藝文特區推出的御之苑和環球企業總部案，銷售正緊鑼密鼓往最後完銷的關卡衝刺，去年Q4的成交行情近逼40萬，周邊所謂「泛藝文特區住宅」如竹城大和的開價約在30萬上下，施文崇表示，沒有「中悅豪宅DNA」、不是「正」藝文特區內建案都可以開出30萬價碼，「那正藝文特區內的中悅一期豪宅跟A辦，勢必尾盤將衝過40萬行情。」
今年開春後「中悅御之苑」倒數戶別已經近逼40萬成交價，今年3 29前將可能是入主藝文特區最後3字頭的機會，包括昭陽、麗寶年後在區內登場的推案恐都將站上4字頭，甚至隨著中悅在藝文特區二期的開發案開盤，發生「跳漲」。
PS:
知名建商蓋豪宅內容,特別看好鄰捷運綠線站旁之中悅建設之中悅御之苑及連億建設之葛里
法3與葛里法2W.均成交價待中悅藝文二期已喊到60萬時, 上述建案一律輕輕鬆鬆成交價完全站上每坪30萬-40
萬.豪宅比價空間.即將在桃園市登場. 尤其工法設計獨特性豪宅建商首選連億建設蓋的最保值增值最最值得珍藏.
