118.167.4.*** |
- 1樓 發表於2008-05-03 11:07
小弟前一陣子租屋做早餐店.租屋契約是一年.需恢復原狀
押金2個月.不滿一年解約只能拿回1個月押金.
小弟由於合夥人無心經營又請不到工作人員.加上生意又不好
於是打算在1個月以後提前解約.房東當然不希望啦
我也有試過用頂讓方式可惜還是沒人要頂
最後還是提前解約讓房東扣1個月押金
再點交房子時我跟她說你可以先去看看房子哪裡把你用壞用髒了你一次說清楚
我會幫你整理的.她也去看了她說牆壁顏色不對.我說我有買了2種白色油漆
過去擦可是不是太白就是有點黃所以顏色不對
我跟房東說請你打電話問當初幫你擦油漆的師父看她是用哪一種
哪一個色號的油漆粉刷的我去買我來刷.
隔天房東說她以問過油漆師父了.但她不相信我的油漆功力
說要讓油漆師父刷所以要扣三千元我只好答應她
就在油漆師父粉刷時房東他也在場我也在場我問她還有什麼問題要處理嗎
她說沒有了但是她要過幾天才有錢.房東都說沒錢了我能怎樣只好等囉
等了5天依約前往交屋以及拿回屬於我的租屋契約她才說地板太髒了
拜託她奶奶的我才租1個月ㄟ.爾且天天拖地少地ㄟ.
她又說她整棟都是用這種地磚很好很乾淨很好清潔
我說好你都用什麼清潔的跟我說我去買我來洗
房東說阿我也不知道啦你自己處理一定要恢復原狀
她奶奶的我去問低磚師父才知道洗不掉一定要請專業的石材美容師父才行
原來他買的是劣質的拋光石英磚
想說好請清潔公司估價看要多少錢我願意讓她扣下來.
房東說不願意一定要我親自處理.於是我又找來了專門清潔地專的師父
師父說處理這個拋光石英磚總共要7500...喔心痛喔
這個時候我打電話請房東來和我一起監工
等待施工完畢順便交屋還有拿回剩餘的押金
這時候房東她又說等你處理好了我在過去問題是我身上沒錢阿
等一下怎麼付錢給清潔師父.接著我說房東你現在過來師父很快就處理好了
那你看看還有沒有問題不然師父走了.你又說這邊還不夠乾淨
那邊也不行我不就白白浪費錢.接著房東就是不願意過來當面處理
讓我覺得很幹.於是呼我的口氣火氣也就上來了大家在電話中
話是越說越大聲於是她就掛我電話...我在怎麼打他都不接.打了200通
害我只好請家人拿7500過來給師父.當師父處理好地板時候
我繼續打給她她接了於是我放下身段請她過來驗收交屋
天阿.惡劣的黃臉婆.居然說她不爽了要我全部的地磚拆掉再換新的她才願意
我想說我都放下身段了她居然吃人夠夠.
這個時候附近鄰居就過來說少年ㄟ算你哀啦.哪裡不租租這裡
下車頭沒燒探聽一下.喔天阿原來她的風評唉....................
於是呼鄰居們議論紛紛叫我要自保拍照存證.請調解委員會.或寄存正信函
逼房東她交出合約書不然我擺濫不理她.合約期間內要是她偷偷毀壞
或著房東自己用壞用髒.牆面地板廁所都會賴在我身上的
天阿....................................................
於是我打了簡訊給房東她說我以依約請人清潔地磚請你明日和我連絡
也拍照存證...重點拍照時記得買報紙把當天的報紙標題也拍進畫面
不然他會說這是以前拍的..硬凹
.......隔天了還是沒下文於是我又再打電話給她
這次她有接了口氣還是很差.我放下身段跟她說昨天我口氣不太好
請她別再生氣了.也請她過來交屋.房東她說好要晚一點
當見面要交屋時.想說好句好散不要惡言相向.
哪知惡房東黃臉婆開口就一直說我沒誠意牆面地磚沒處理好就騙他交屋
天阿真是給她ㄍㄢˋ在心理面.
到這裡為止都還好喔.更誇張的來囉
這時後我要求財大氣出的房東她拿出當時的契約書時
她說她沒帶我說那個租屋契約要做廢才行
她說不用啦房客的作廢就好他的那一份不用作廢
看到鬼喔.白痴也知道契約只要不撕毀或簽名作廢她還是有契約的效力在阿
後來我說不行一定要做廢她居然回我我放在家里等我回去我自己做廢
看到鬼.等你回去自己做廢.要是你不作廢我不就是笨蛋了
於是我堅持要跟他回家親眼見到他作廢
嘿嘿...這時候她居然從她的G車拿出了租屋契約書
說我們直接把她撕掉好了我說好阿
G車房東這時候要求我的先撕.她奶奶的誰先撕有差嗎
於是我撕掉了我想看一看她的那一份契約書是真的還是假的
她還不太想讓我看ㄟ.好像我依附要搶她的契約書勒
ㄍㄢˋ...後來看不到3秒鐘她就搶回去自己撕掉
為了謹慎起見我還是搶過來把撕掉一半的契約書在確認一下
這時房東真好笑阿少年ㄟ.你是怕我以後拿契約書來跟你說你有欠繳房租
ㄍㄢˋ.你都這樣說了我當然會有這種疑慮阿
這樣也就算了她還一直撕撕撕撕撕撕撕撕撕撕
都撕爛了我想說幫她拿去外面的垃圾袋都掉就好了
唉喲.母老虎房東真好笑居然要帶回家去白痴阿都撕爛了還有法律效用嗎
事情結束後聽附近的人說我才知道原來我這些拍照.簡訊的行動
母老虎房東都知情了所以怕我告她也怕上法院
現在我知道了以後要來硬的這些不要臉財大氣粗的惡房東要來硬的她才會怕
押金2個月.不滿一年解約只能拿回1個月押金.
小弟由於合夥人無心經營又請不到工作人員.加上生意又不好
於是打算在1個月以後提前解約.房東當然不希望啦
我也有試過用頂讓方式可惜還是沒人要頂
最後還是提前解約讓房東扣1個月押金
再點交房子時我跟她說你可以先去看看房子哪裡把你用壞用髒了你一次說清楚
我會幫你整理的.她也去看了她說牆壁顏色不對.我說我有買了2種白色油漆
過去擦可是不是太白就是有點黃所以顏色不對
我跟房東說請你打電話問當初幫你擦油漆的師父看她是用哪一種
哪一個色號的油漆粉刷的我去買我來刷.
隔天房東說她以問過油漆師父了.但她不相信我的油漆功力
說要讓油漆師父刷所以要扣三千元我只好答應她
就在油漆師父粉刷時房東他也在場我也在場我問她還有什麼問題要處理嗎
她說沒有了但是她要過幾天才有錢.房東都說沒錢了我能怎樣只好等囉
等了5天依約前往交屋以及拿回屬於我的租屋契約她才說地板太髒了
拜託她奶奶的我才租1個月ㄟ.爾且天天拖地少地ㄟ.
她又說她整棟都是用這種地磚很好很乾淨很好清潔
我說好你都用什麼清潔的跟我說我去買我來洗
房東說阿我也不知道啦你自己處理一定要恢復原狀
她奶奶的我去問低磚師父才知道洗不掉一定要請專業的石材美容師父才行
原來他買的是劣質的拋光石英磚
想說好請清潔公司估價看要多少錢我願意讓她扣下來.
房東說不願意一定要我親自處理.於是我又找來了專門清潔地專的師父
師父說處理這個拋光石英磚總共要7500...喔心痛喔
這個時候我打電話請房東來和我一起監工
等待施工完畢順便交屋還有拿回剩餘的押金
這時候房東她又說等你處理好了我在過去問題是我身上沒錢阿
等一下怎麼付錢給清潔師父.接著我說房東你現在過來師父很快就處理好了
那你看看還有沒有問題不然師父走了.你又說這邊還不夠乾淨
那邊也不行我不就白白浪費錢.接著房東就是不願意過來當面處理
讓我覺得很幹.於是呼我的口氣火氣也就上來了大家在電話中
話是越說越大聲於是她就掛我電話...我在怎麼打他都不接.打了200通
害我只好請家人拿7500過來給師父.當師父處理好地板時候
我繼續打給她她接了於是我放下身段請她過來驗收交屋
天阿.惡劣的黃臉婆.居然說她不爽了要我全部的地磚拆掉再換新的她才願意
我想說我都放下身段了她居然吃人夠夠.
這個時候附近鄰居就過來說少年ㄟ算你哀啦.哪裡不租租這裡
下車頭沒燒探聽一下.喔天阿原來她的風評唉....................
於是呼鄰居們議論紛紛叫我要自保拍照存證.請調解委員會.或寄存正信函
逼房東她交出合約書不然我擺濫不理她.合約期間內要是她偷偷毀壞
或著房東自己用壞用髒.牆面地板廁所都會賴在我身上的
天阿....................................................
於是我打了簡訊給房東她說我以依約請人清潔地磚請你明日和我連絡
也拍照存證...重點拍照時記得買報紙把當天的報紙標題也拍進畫面
不然他會說這是以前拍的..硬凹
.......隔天了還是沒下文於是我又再打電話給她
這次她有接了口氣還是很差.我放下身段跟她說昨天我口氣不太好
請她別再生氣了.也請她過來交屋.房東她說好要晚一點
當見面要交屋時.想說好句好散不要惡言相向.
哪知惡房東黃臉婆開口就一直說我沒誠意牆面地磚沒處理好就騙他交屋
天阿真是給她ㄍㄢˋ在心理面.
到這裡為止都還好喔.更誇張的來囉
這時後我要求財大氣出的房東她拿出當時的契約書時
她說她沒帶我說那個租屋契約要做廢才行
她說不用啦房客的作廢就好他的那一份不用作廢
看到鬼喔.白痴也知道契約只要不撕毀或簽名作廢她還是有契約的效力在阿
後來我說不行一定要做廢她居然回我我放在家里等我回去我自己做廢
看到鬼.等你回去自己做廢.要是你不作廢我不就是笨蛋了
於是我堅持要跟他回家親眼見到他作廢
嘿嘿...這時候她居然從她的G車拿出了租屋契約書
說我們直接把她撕掉好了我說好阿
G車房東這時候要求我的先撕.她奶奶的誰先撕有差嗎
於是我撕掉了我想看一看她的那一份契約書是真的還是假的
她還不太想讓我看ㄟ.好像我依附要搶她的契約書勒
ㄍㄢˋ...後來看不到3秒鐘她就搶回去自己撕掉
為了謹慎起見我還是搶過來把撕掉一半的契約書在確認一下
這時房東真好笑阿少年ㄟ.你是怕我以後拿契約書來跟你說你有欠繳房租
ㄍㄢˋ.你都這樣說了我當然會有這種疑慮阿
這樣也就算了她還一直撕撕撕撕撕撕撕撕撕撕
都撕爛了我想說幫她拿去外面的垃圾袋都掉就好了
唉喲.母老虎房東真好笑居然要帶回家去白痴阿都撕爛了還有法律效用嗎
事情結束後聽附近的人說我才知道原來我這些拍照.簡訊的行動
母老虎房東都知情了所以怕我告她也怕上法院
現在我知道了以後要來硬的這些不要臉財大氣粗的惡房東要來硬的她才會怕