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- 1樓 發表於2010-09-26 14:00
作者:工地監工
良心行業房屋品質的把關者--監工原本抱持著崇高的理想,進入大學的土木系就讀,是因為土木界包括造橋、鋪路、蓋房子等人類重大工程的建造,所以土木工程的從業人員就顯得更加重要,然而經過大學教育的洗禮後,本想在土木建築界大顯身手,於是大學畢業後從事與自己所學相關的工作(建築監造與設計),想為全天下想買房子的人做好品質把關的工作,因為每個買房子的人都是花了一輩子的積蓄,甚至還要貸款才能擁有一間房屋,所以全心投入建築業的監工工作,希望給每個買房子的有一間好品質的房屋。真正進入這個行業時,很多事情要真正實施時才知道事與願違,無法實施自己的理念,因為有很多現實的因素會影響施工品質,例如工人的品質、建商的良莠不齊(是否有偷工減料)、建材的好壞、工地主任及監工的專業素養、、、等,尤其在民國八十幾年時,當時房地產正值高價時到處都有建商推案,當時需要很多的建築工人和工地主任及監工,但真正有經驗的師傅卻供不應求,連監工都非常缺人,所以當時有大量沒經驗及非本科系受正統教育出來的人,投入建築房屋的行列,他們完全沒有概念,你們說這樣蓋出的房屋品質可想而知。其實大部分的建商都想給買屋的人有等值的房子,而有少部分的不良建築商人,偷工減料造成房屋的品質非常不良,等房子蓋好後裝潢漂漂亮亮的,就沒有人能看的出哪裡有問題,大地震時能耐得住不倒嗎?尤其是921大地震時有好幾棟大樓倒塌,壓死很多人就是偷工減料的結果,經過921的事件後個人的感觸更深,當一位監工如果沒有辦法以一己之力改變現實的建屋品質,且無法泯滅良知與不肖的建商同流合汙,最後只好對不起自己當初的理想,離開這個行業。工作內容:1.由建築及結構、裝修等圖規劃各施工階段之可行性與安全性、與施工者協商,確定施工計畫、水準及程序,以使能準時完工。2. 現場監督建築工人是否依照圖面施工及確保施工(例如:鋼筋是否綁對、水電的配置是否正確、、、等)的正確性。3.轉達施工要領,矯正不良施工,並協助解釋施工規範問題。4.監督建築工地的進度、品質及成本管理,向建築師或土木工程師報告進度、施工狀況以及預算使用情形。5. 每天記錄監工日誌。6. 整理完工後之相關資料並且建檔備查。工作甘苦談:當監工的日子其實還滿辛苦的,每天要面對包商、建築工人與他們接洽事情EQ需要很高,當要求施工品質時須堅持到底,有可能為了施工品質而影響到包商的利潤時,就需要用點迂迴的手段使他屈服,又不可以跟包商撕破臉,拿捏上真的很不容易。有時為了施工進度要求他們加班時,又必須要套交情拜託威脅利誘都出籠,只為了能如期完工。例如因為模板工程沒能趕上進度,就會影響綁鋼筋進場的時間,以下的工程就會延誤,對公司向購屋者收取工程款的時間亦會延後,造成公司的損失,所以是環環相扣的。而且夏天需忍受烈日摧殘曬到頭昏腦脹都有可能,更別說美白了一定是古銅色的肌膚,所以這不是美女從事的行業。冬天時又必須接受寒風刺骨的洗禮,颳風下雨假日亦不能休息,真不是人幹的工作。唯一可以感到安慰的是薪水比一般行業高,再加上可以看到自己從一塊空地將它蓋成大樓時的成就感。所以奉勸時下的年輕人有意投入這個行業者一定要有吃苦耐勞的精神,才能在這個行業立於不敗之地,否則請你趁早轉行。最後再給買預售屋的人,建議有空多到建築工地關心一下他們的施工狀況(不管你是否看得懂要求施工品質),只要你們到場多少可以嚇阻建商偷工減料的情形,不要等到房屋完成且裝修完工後,就來不及了。